• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 130,57 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 375 €

Réf. Orpi : fd98d3c5-6731-470e-9090-c39caf4582a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130,57 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,53 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Saint-Etienne, Petite Soeur des Pauvres, Duplex 2 chambres + bureau - Faibles charges. Saint-Etienne, secteur Petite Sœur des Pauvres, Rue Denis Epitalon, au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres sans ascenseur avec faibles charges, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI Chateaucreux, un T5 en DUPLEX de 130.57 m², 2 chambres + bureau (ou petite chambre) en bon état général.

Situé au 2 ième 3 ième d'un petit immeuble de 5 lots, ce vaste T5 de 130.57 m² carrez se compose :

- au 1er niveau d'une entrée avec un rangement desservant une pièce de vie lumineuse ( exposée sud-ouest) de 30.53 m², revêtue de parquet pin au sol, une cuisine familiale de 21.14 m², carrelée, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz, four et lave-vaisselle, l'ensemble étant en bon état et fonctionnel.
Pour compléter ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau de 2.92 m² avec une douche carrelée, un meuble sous vasque, miroir et luminaires ainsi qu'un WC indépendant.

- Au second niveau, le palier dessert 2 chambres de 21.42 m² et 12.96 m² ainsi qu'une petite chambre / bureau de 7.89 m². La salle de bain carrelée d'une surface de 4.70 m² propose une baignoire et un meuble sous vasque/miroir en très bon état. Un espace lingerie/buanderie complète ce niveau.

L'ensemble de l'appartement est en bon état et très bien entretenue, il pourra être modernisé à votre image.

Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble ( électriques au 1er niveau et manuels au second). Chaudière individuelle au gaz de 2014.
Très faibles charges !! 31.26 €/mois comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété ( syndic bénévole). Taxe foncière 1512 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 130,57 m2

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Agence De Chateaucreux

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-etienne-42000-fd98d3c5-6731-470e-9090-c39caf4582a0/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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