• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 130,57 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • Bon état

117 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 375 €

Réf. Orpi : fd98d3c5-6731-470e-9090-c39caf4582a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130,57 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,53 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Saint-Etienne, Duplex 2 chambres + bureau - Faibles charges - Petite copropriété. Saint-Etienne, au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres sans ascenseur avec faibles charges, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI Chateaucreux, un T5 en DUPLEX de 130.57 m², 2 chambres + bureau (ou petite chambre) en bon état général.

Situé au 2 ième 3 ième d'un petit immeuble de 5 lots, ce vaste T5 de 130.57 m² carrez se compose :

- au 1er niveau d'une entrée avec un rangement desservant une pièce de vie lumineuse ( exposée sud-ouest) de 30.53 m², revêtue de parquet pin au sol, une cuisine familiale de 21.14 m², carrelée, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz, four et lave-vaisselle, l'ensemble étant en bon état et fonctionnel.
Pour compléter ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau de 2.92 m² avec une douche carrelée, un meuble sous vasque, miroir et luminaires ainsi qu'un WC indépendant.

- Au second niveau, le palier dessert 2 chambres de 21.42 m² et 12.96 m² ainsi qu'une petite chambre / bureau de 7.89 m². La salle de bain carrelée d'une surface de 4.70 m² propose une baignoire et un meuble sous vasque/miroir en très bon état. Un espace lingerie/buanderie complète ce niveau.

L'ensemble de l'appartement est en bon état et très bien entretenue, il pourra être modernisé à votre image.

Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble ( électriques au 1er niveau et manuels au second). Chaudière individuelle au gaz de 2014.
Très faibles charges !! 31.26 €/mois comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété ( syndic bénévole). Taxe foncière 1512 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 130,57 m2

117 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-etienne-42000-fd98d3c5-6731-470e-9090-c39caf4582a0/ 0 5 214 avis clients

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