- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 130,57 m2
Saint-Étienne
- Duplex
- Bon état
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 375 €
Réf. Orpi : fd98d3c5-6731-470e-9090-c39caf4582a0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130,57 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30,53 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au 2 ième 3 ième d'un petit immeuble de 5 lots, ce vaste T5 de 130.57 m² carrez se compose :
- au 1er niveau d'une entrée avec un rangement desservant une pièce de vie lumineuse ( exposée sud-ouest) de 30.53 m², revêtue de parquet pin au sol, une cuisine familiale de 21.14 m², carrelée, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz, four et lave-vaisselle, l'ensemble étant en bon état et fonctionnel.
Pour compléter ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau de 2.92 m² avec une douche carrelée, un meuble sous vasque, miroir et luminaires ainsi qu'un WC indépendant.
- Au second niveau, le palier dessert 2 chambres de 21.42 m² et 12.96 m² ainsi qu'une petite chambre / bureau de 7.89 m². La salle de bain carrelée d'une surface de 4.70 m² propose une baignoire et un meuble sous vasque/miroir en très bon état. Un espace lingerie/buanderie complète ce niveau.
L'ensemble de l'appartement est en bon état et très bien entretenue, il pourra être modernisé à votre image.
Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble ( électriques au 1er niveau et manuels au second). Chaudière individuelle au gaz de 2014.
Très faibles charges !! 31.26 €/mois comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété ( syndic bénévole). Taxe foncière 1512 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 183 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De Chateaucreux
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42000 Saint Etienne