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Appartement à vendre
4 pièces • 80,94 m2 Saint-Étienne

  • À rafraîchir

70 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 221 lots
  • Charges annuelles : 2 158 €

Réf. Orpi : 15584997-e24a-41e4-ae07-69f3fc22ecdb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,46 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne La Métare, T4 - 2 Chambres - 81 m².. Saint Etienne secteur La Métare, au pied du Pilat, commodité accessibles à pied en 5 mn, accès ultra rapide à l'autoroute , dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur au pallier, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un vaste T4 de 81 m² avec deux chambres (Possibilité de séparer une troisième).

Gros potentiel pour cet appartement, certes à rajeunir mais très bien entretenu !
L'entrée vous donnera accès sur la droite à une belle pièce de vie de 28.46 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures au sud et sans vis à vis ! Vous pourrez aisément séparer une troisième chambre de 11.70 m² au besoin !
Sur la gauche, la cuisine de 9.35 m² est aménagée de meubles hauts et bas, elle sera à équiper en terme d'électro-ménager.
Un cellier de 4.35 m² est attenant.
Un couloir avec de nombreux rangement vous donnera accès à l'espace nuit composé de deux grandes chambres de 11.63m² et 11.97 m² ainsi qu'une salle de douche très fonctionnelle, en bon état (douche rénovée en 2024 !). WC indépendant.

Double vitrage PVC de qualité de 2024 et volets roulants manuel.
Cave.

Provisions sur charges de 179.89 €/ mois incluant chauffage collectif, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, entretien des espaces verts, ascenseur, charges générales, syndic ... + 26€ de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : 1271 €

Un appartement familial à proximité du parc de l'Europe et de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ce salon/salle à manger offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, un fauteuil, une télévision et une table basse. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à la pièce. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,94 m2

70 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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