Appartement à vendre
4 pièces • 80,94 m² Saint-Étienne

Condo
À rafraîchir

69 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 221 lots
Charges annuelles : 1 650 €

Réf. Orpi : 15584997-e24a-41e4-ae07-69f3fc22ecdb

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,94 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,46 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne La Métare, T4 - 2 Chambres - 81 m².. Saint Etienne secteur La Métare, au pied du Pilat, commodité accessibles à pied en 5 mn, accès ultra rapide à l'autoroute , dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur au pallier, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un vaste T4 de 81 m² avec deux chambres (Possibilité de séparer une troisième).

Gros potentiel pour cet appartement, certes à rajeunir mais très bien entretenu !
L'entrée vous donnera accès sur la droite à une belle pièce de vie de 28.46 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures au sud et sans vis à vis ! Vous pourrez aisément séparer une troisième chambre de 11.70 m² au besoin !
Sur la gauche, la cuisine de 9.35 m² est aménagée de meubles hauts et bas, elle sera à équiper en terme d'électro-ménager.
Un cellier de 4.35 m² est attenant.
Un couloir avec de nombreux rangement vous donnera accès à l'espace nuit composé de deux grandes chambres de 11.63m² et 11.97 m² ainsi qu'une salle de douche très fonctionnelle, en bon état (douche rénovée en 2024 !). WC indépendant.

Double vitrage PVC de qualité de 2024 et volets roulants manuel.
Cave.

Provisions sur charges de 179.89 €/ mois incluant chauffage collectif, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, entretien des espaces verts, ascenseur, charges générales, syndic ... + 26€ de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : 1271 €

Un appartement familial à proximité du parc de l'Europe et de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Agence De Chateaucreux

Agence immobilière Saint Etienne

04 77 21 41 85

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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214 avis clients

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