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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Saint-François

  • Duplex
  • Parfait état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 319 lots
  • Charges annuelles : 2 440 €

Réf. Orpi : 532e785e-6ae3-412a-bdc7-f04777bedb5d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Exclusivité – Crystal Beach T4 pieds dans l’eau. Exclusivité Orpi Saint-François – Crystal Beach T4 pieds dans l’eau
Au cœur de la résidence Crystal Beach, sur la plage des Raisins Clairs, cet appartement T4 de 88 m² habitables offre un cadre de vie « pieds dans l’eau ».
Le séjour de près de 20 m² est baigné de lumière grâce à ses larges baies coulissantes. Il s’ouvre sur une terrasse de plus de 13 m² qui regarde les cocotiers et l’océan.
L’appartement compte trois chambres :une chambre parentale de 13 m² avec vue mer et salle d’eau, une deuxième chambre de plus de 10 m² avec vue mer, une troisième chambre de près de 10 m², avec sa propre terrasse de 6,5 m² ouvrant sur la mer.
La résidence construite en 2007, au bord de la plage des Raisins Clairs, dans un parc tropical de 3 hectares. Résidence fermée, calme et sécurisée, avec portail automatique. 2 piscines communes, dont une avec pataugeoire pour les enfants. Accès direct à la plage. Commerces sur place : boulangerie artisanale / sandwicherie, petit supermarché, restaurant de plage. 2 Places de parking privée numérotée, dans un parking sécurisé.
Un bien rare sur le marché : Un accès direct à la mer, que l’on trouve de moins en moins à Saint-François. Une vraie surface de T4, avec 3 chambres, 2 espaces d’eau et 2 terrasses. Une résidence récente et bien entretenue, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grande-Terre. Un prix d’entrée accessible pour un bien situé en front de plage. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement. Visite sur rendez-vous.
retrouvez nous sur www.orpi.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence Boutarel

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  • Investissement locatif
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Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

+590 590 22 30 30

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