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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 132,43 m2 Saint-Genis-Pouilly

  • Parfait état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca5f4730-3ca1-4a84-9c72-0a0e7e350f75

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132,43 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 41,39 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ SAINT GENIS POUILLY
Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à deux pas du centre-ville. Dans un immeuble récent (2011) au troisième étage avec ascenseur, ce logement offre un beau volume de 133 m².
Lumineux, ce bien comprend un séjour spacieux composé d'une partie salle a manger et d'un espace salon semi-ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un WC visiteur avec lave main ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie.
L'espace nuit profite d'un dégagement avec de grands rangements et se compose de trois chambres confortables dont une avec sa salle de bains privé, et une salle de douche avec WC.
Une vaste terrasse sans vis a vis en exposition SUD EST vous permettra également de profiter pleinement d'un extérieur.
Proche des transports publics et d'une école, il séduira les familles et les actifs recherchant praticité et cadre de vie.
Nombreuses places de parkings au pied de l'immeuble pour facilité votre arrivée
Copropriété aux prestations soignées et finitions impeccables.
Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1053 € et 1425 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte et un coin repas élégant. La décoration contemporaine et les touches de couleur audacieuses créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. Gex Immobilier - Saint-Genis-Pouilly

Appartement à vendre - 4 pièces • 132,43 m2

550 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/geximmobilier/ 0 5 183 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions soignées. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, le tout dans un agencement fonctionnel et élégant. Gex Immobilier - Saint-Genis-Pouilly
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace extérieur paisible avec des arbres matures, des sentiers sinueux et des sièges, idéal pour la détente. Le paysage verdoyant et l'ambiance sereine en font un lieu attrayant. Gex Immobilier - Saint-Genis-Pouilly
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