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  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 84 m2 Saint-Georges-d'Orques

  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 351 €

Réf. Orpi : 19cabc5c-3d4b-42d6-9777-f820f576b01c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,32 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement de charme de 84 m² au cœur du village – Garage et loggia à St Georges d'Orques. Situé au cœur historique de Saint-Georges-d'Orques, à 10 km à l'Ouest de Montpellier, cet appartement de caractère prend place au premier étage d’une maison de village ancienne, divisée en seulement quatre appartements, offrant calme et authenticité.

Récemment rénové, le bien développe une surface habitable d’environ 84 m² et séduit par le charme traditionnel de l’ancien, allié au confort moderne.
Il se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 41 m². Le séjour est agrémenté d’un poêle à bois, véritable élément de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La salle de douche est équipée d’une douche à l'italienne avec un meuble double vasque, et les WC sont séparés pour plus de confort.
Atout majeur : l'appartement dispose d'une agréable loggia de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

L’appartement dispose également d’un système de climatisation.

Rare sur le marché, le bien est complété par un grand garage de 40 m², ainsi qu’une cave de 8 m², offrant de précieux espaces de rangement.

Un bien coup de cœur, alliant authenticité, volumes et prestations recherchées, au sein d’un environnement privilégié.

Réf : CELE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1520 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et aéré, combinant un salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration allie modernité et touches industrielles, avec des matériaux bruts comme la brique et le bois. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques

Appartement à vendre - 4 pièces • 84 m2

240 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-De-Védas

04 67 27 56 04

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et aéré, combinant un salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration allie modernité et touches industrielles, avec des matériaux bruts comme la brique et le bois. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et moderne, comprenant un salon confortable avec télévision et un coin repas adjacent. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises, donnant sur une cuisine fonctionnelle. Le parquet clair et les grandes fenêtres apportent une luminosité appréciable. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Vue extérieure d'une propriété, baignée de soleil, avec des arbres feuillus et un ciel bleu clair. Le toit en tuiles rouges et la structure environnante suggèrent un environnement résidentiel paisible. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'une hotte aspirante, d'un four encastré et d'un micro-ondes. Les placards clairs et le plan de travail en bois offrent un espace de rangement et de préparation suffisant. Les murs rouges apportent une touche de couleur vive. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, avec des murs rouge vif contrastant avec des armoires blanches épurées. L'îlot central en bois clair invite à la convivialité. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo en bois clair, un grand miroir et une fenêtre. La pièce est lumineuse et épurée, offrant une ambiance fonctionnelle et élégante. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire intégrée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, et un bureau complète l'ameublement. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit noire, d'un bureau et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Vue depuis une fenêtre sur un jardin arboré, avec un ciel bleu dégagé. La propriété dispose de volets en bois blancs et d'un toit en tuiles rouges visibles. L'ensemble offre un cadre paisible et lumineux. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit mezzanine pratique et d'une décoration thématique de super-héros. L'espace est fonctionnel et optimisé pour le rangement, avec une fenêtre offrant une vue agréable. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en terre cuite et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. On y trouve une cheminée, du mobilier de rangement et un appareil de fitness. L'espace semble être un balcon ou une véranda aménagée. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette propriété de caractère offre un cadre pittoresque avec sa façade en pierre et sa végétation luxuriante. La cour spacieuse, agrémentée de deux véhicules, suggère un espace de vie fonctionnel et accessible. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette photo présente une maison ancienne avec des volets verts et des murs en pierre. La végétation grimpe sur la façade, ajoutant du charme à la propriété. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage avec des étagères chargées de boîtes et d'objets divers. L'arche en pierre suggère une architecture ancienne, tandis que l'ensemble témoigne d'un lieu nécessitant un rangement et une organisation. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec des murs bruts et un sol recouvert de gravats. Des cartons de rangement et une grille en fer forgé complètent cet espace de stockage rustique. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et aéré, combinant un salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration allie modernité et touches industrielles, avec des matériaux bruts comme la brique et le bois. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Georges-d'Orques

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Orpi Le Cap Immobilier

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