Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80,12 m² Saint-Germain-lès-Arpajon

Parfait état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 1 512 €

Réf. Orpi : e844983c-428f-4846-979a-2769e7abfd25

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,12 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,02 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

T4, 80 m², petite copropriété, bon état, parking, extérieurs. SAINT GERMAIN LES ARPAJON, secteur des Gournais, dans une petite copropriété réhabilitée en 2018, appartement au 1er et dernier étage, en excellent état, avec parking privé et extérieurs. T4 d'environ 80 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (31 m²), d'un dégagement/couloir donnant accès à une buanderie/dressing, trois chambres avec placards et une vaste salle d'eau avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, velux et volets motorisés. Chauffage au sol par une PAC air/eau. Tout à l'égout. Cabanon de jardin, balcon, terrasse et jardin commun avec le lot voisin. Parking privé. Charges de copropriété de 126 euros tous les 3 mois. Taxe foncière de 160 euros / mois et consommation d'électricité de 130 euros / mois. Aucun travaux de copropriété à prévoir hormis sécuriser la copropriété par un portail/digicode. Changement de syndic en cours. DPE A ! Bien coup de cœur, rare sur le secteur !

Vidéo de présentation : https://web.videorpi.com/videos/6921b0d666472ba1e1675e51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 52 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

52 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,12 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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