Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80,12 m² Saint-Germain-lès-Arpajon

Parfait état

255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 1 512 €

Réf. Orpi : e844983c-428f-4846-979a-2769e7abfd25

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,12 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,02 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

T4, 80 m², petite copropriété, bon état, parking, extérieurs. SAINT GERMAIN LES ARPAJON, secteur des Gournais, dans une petite copropriété réhabilitée en 2018, appartement au 1er et dernier étage, en excellent état, avec parking privé et extérieurs. T4 d'environ 80 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (31 m²), d'un dégagement/couloir donnant accès à une buanderie/dressing, trois chambres avec placards et une vaste salle d'eau avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, velux et volets motorisés. Chauffage au sol par une PAC air/eau. Tout à l'égout. Cabanon de jardin, balcon, terrasse et jardin commun avec le lot voisin (en cours de délimitation avec un géomètre pour privatiser les espaces extérieurs). Parking privé. Charges de copropriété de 126 euros tous les 3 mois. Taxe foncière de 160 euros / mois et consommation d'électricité de 130 euros / mois. Aucun travaux de copropriété à prévoir hormis sécuriser la copropriété par un portail/digicode. Changement de syndic en cours. DPE A ! Bien coup de cœur, rare sur le secteur !

Vidéo de présentation : https://web.videorpi.com/videos/6921b0d666472ba1e1675e51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr