1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,30 m2 Saint-Julien-en-Genevois

  • Penthouse (dernier étage)
  • Parfait état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf4c4bf5-8e09-4296-8605-ed685ca3e461

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34,36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Magnifique appartement T4 en dernier étage. Exclusivité Salève Immobilier

Découvrez ce superbe appartement attique de 4 pièces de 86 m², situé au dernier étage d'une résidence COGEDIM construite en 2018. Rare sur le marché, ce bien est le seul appartement de son étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Grâce à sa triple exposition, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant des vues dégagées sur le Salève et le Jura, idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente face aux montagnes.

L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Une buanderie vient également apporter un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable.

Côté stationnement, le bien comprend un garage motorisé large ainsi qu'une place de parking extérieure. Un second garage peut être acquis en supplément selon vos besoins.

Situé dans le secteur de Cervonnex, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes frontaliers, des transports et des commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et vues dégagées sur les montagnes environnantes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 108 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 108 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2021, abonnement compris)

Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Idéale pour profiter des journées ensoleillées, elle dispose d\'un espace repas et d\'un coin détente. Un bien immobilier d\'exception. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,30 m2

480 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Cervonnex - Lathoy
En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Julien-en-Genevois

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Salève Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 92 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Idéale pour profiter des journées ensoleillées, elle dispose d\'un espace repas et d\'un coin détente. Un bien immobilier d\'exception. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et le paysage environnant. Idéale pour profiter des beaux jours, elle dispose d'un espace repas extérieur et d'une végétation luxuriante. Un lieu de vie exceptionnel. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, équipée d'électroménagers intégrés et de rangements fonctionnels. La table et les chaises créent un espace repas convivial, tandis que les plantes apportent une touche de verdure. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant un salon confortable avec un canapé bleu vif et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. Il est meublé d'un canapé bleu confortable, d'une télévision et d'une bibliothèque. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre d'enfant est optimisée avec un lit mezzanine en bois, un bureau intégré et des rangements pratiques. La décoration colorée et la luminosité en font un espace fonctionnel et agréable. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo suspendu et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double confortable, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour un repos optimal. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse comprend un lit simple avec rangement intégré, une armoire en bois massif et un bureau. Un tapis coloré et des jouets décorent l'espace, créant un environnement invitant pour un enfant. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque, une baignoire avec paroi en verre et des finitions carrelées bleues et grises. L'éclairage intégré et le grand miroir créent un espace lumineux et spacieux. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant et montagneux. Le sol carrelé et la balustrade moderne suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Idéale pour profiter des journées ensoleillées, elle dispose d\'un espace repas et d\'un coin détente. Un bien immobilier d\'exception. Salève Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Salève Immobilier

1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.