Appartement à vendre 4 pièces • 97 m2 Saint-Laurent-du-Var Réf. Orpi : 6429-050116-552
460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 28 lots
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 97 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dans un secteur agréable et recherché, superbe 4P de 97m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite résidence sécurisée et très bien entretenue.
Appartement traversant, baigné de lumière, fonctionnel et très agréable à vivre.
Il se compose d'une très belle entrée desservant une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, au calme et sans vis à vis.
Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Double vitrage et électricité récente.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Énorme potentiel avec quelques petits travaux de rafraîchissement !
A proximité des commodités, de l'autoroute, des écoles et des arrêts de bus.
Idéal pour une famille et une résidence principale... A visiter sans tarder ! VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 228 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1753 € et 2371 € au 27/04/2024 (abonnement compris)
Helios Immobilier
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Quartier Centre-ville - Rascas - Notre-Dame - Condamines à Saint-Laurent-du-Var
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06000 Nice