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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 91,41 m2 Saint-Nazaire

  • Parfait état

358 800 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f3aa6a1c-ee8f-470c-bea1-62a9f0a550e4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,41 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique T4 lumineux avec terrasse de 53 m² à 300 m du parc paysager et 900 m de la plage. Découvrez ce superbe appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé à seulement 300 mètres du parc paysager et à 900 mètres de la mer, de tous commerces , cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Luminosité : Profitez d'un espace lumineux grâce à une exposition optimale.

Proximité : À quelques pas du parc paysager pour des moments de détente en pleine nature, et à proximité de la mer pour des escapades rafraîchissantes.

Suite parentale : Un espace privé et confortable pour les parents.

Situé dans une résidence de standing .
Cet appartement moderne construit en 2023 offre une qualité de vie incomparable.

Avec une superficie généreuse de 91,41 m², ce bien en état impeccable comprend :
un séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse de 53m² .
Une salle d'eau, trois chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau)
Un balcon confortable pour chaque chambre.
Une buanderie, un wc indépendant. De nombreux placard complètent ce bien.

Profitez de la commodité d'un ascenseur et d'un parking intérieur ainsi que d'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 50 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 50 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 445 € et 602 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 91,41 m2

358 800 €

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-nazaire-44600-f3aa6a1c-ee8f-470c-bea1-62a9f0a550e4/ 0 5 60 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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