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Appartement à vendre
4 pièces • 62,70 m2 Saint-Philibert

  • À rafraîchir

696 900 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (663 714€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa5142df-4a9b-4669-b324-d78f826bc65e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,46 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Un Avant-Goût de Paradis: Quand Saint Philibert regarde La Trinité-sur-Mer. Nichée au cœur d'une ancienne colonie de vacances, cette maison mitoyenne est une invitation à la sérénité. Elle offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien rencontre le confort d'un domaine privé d'exception.
La maison se compose de volumes chaleureux et optimisés avec 3 espaces nuits pour accueillir famille ou amis dont une chambre avec balcon, offrant un réveil face à une vue dégagée et apaisante sur le chenal de la Trinité.
Vivre ici, c'est profiter d'extérieurs hors du commun, avec un grand parc privé arboré, véritable poumon vert pour vos moments de repos. La piscine est partagée avec deux autres familles pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Le court de tennis est commun avec les autres résidents pour les amateurs de sport et de convivialité.
Ici tout à pied ou en vélo: située au calme absolu, la propriété se trouve à quelques pas des plages de sable fin, du port à sec et des sentiers côtiers, mais aussi du Bourg ou des quais à la Trinité.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la vue mer et l'esprit "vacances" toute l'année.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (663 714€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 372 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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218 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager luxuriant et la présence d'un voilier au large ajoutent à l'attrait de ce lieu d'exception. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec deux chaises rouges invitant à la détente. À l'arrière-plan, une clôture en bois sépare la propriété d'une maison pittoresque, le tout baigné par la lumière douce du soleil. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un évier double, d'un four et de nombreux rangements, s'intègre parfaitement dans un cadre rustique avec ses poutres apparentes et ses étagères en bois. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le mobilier, incluant un canapé confortable et une table basse, ainsi que la décoration murale colorée, créent une atmosphère chaleureuse et artistique. Les poutres apparentes en bois ajoutent du cachet à l'ensemble. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. L'escalier en bois mène à l'étage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable, une penderie ouverte bien garnie et un bureau fonctionnel près d\'une fenêtre lumineuse. Le décor simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des lits superposés, un puits de lumière et une décoration rustique en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une chambre d'amis ou d'enfants. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette chambre dispose d'une literie confortable avec une couette colorée et un fauteuil élégant. Les portes coulissantes orange et le plafond en bois ajoutent une touche de chaleur et de modernité à l'espace. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette propriété unique présente une architecture audacieuse en A, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Un grand deck en bois complète l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Magnifique court de tennis en terre battue, idéal pour les amateurs de sport. Entouré de verdure et sous un ciel bleu éclatant, ce lieu offre un cadre paisible et exclusif pour la pratique du tennis. Parfait pour une résidence de standing. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
  • Cette photo présente une piscine extérieure dans un jardin verdoyant, bordée par des haies bien taillées. Le ciel bleu avec quelques nuages promet une belle journée ensoleillée, idéale pour la détente. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
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    Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager luxuriant et la présence d'un voilier au large ajoutent à l'attrait de ce lieu d'exception. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert

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