Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94 m² Sainte-Foy-lès-Lyon

Bon état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 126 lots

Réf. Orpi : 2d0c357c-4352-48cc-95c5-93de40f0de31

L'essentiel

4 pièces
Surface 94 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ

Situé à la limite de Tassin, Lyon 5 et Francheville, proche de toutes commodités (transports en commun au pied de l'immeuble, écoles, commerces), découvrez cet appartement rénové en 2018 (plus de 40 000€ de travaux) de 94m2 de surface habitable 4 pièces / 2 chambres avec grand balcon, une cave ainsi que deux places de parking privatives au sein d'une copropriété de qualité (construction Pitance).

Les travaux de rénovation énergétique suivants ont été votés et entièrement financés par les copropriétaires actuels : ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, rénovation des balcons, étanchéité de la toiture ainsi que l’installation d’un digicode. Leur réalisation est prévue prochainement. Vous bénéficierez donc d'une rénovation complète de l'immeuble sans aucun frais.

COMPOSITION :
Entrée en marbre avec dégagement desservant une très belle pièce de vie double lumineuse et climatisée avec accès direct au balcon, une cuisine séparé aménagée et entièrement équipée avec loggia, un couloir donnant accès à une belle salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses et climatisées dont une avec dressing et l'autre avec un placard ainsi qu'un accès au balcon, un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage collectif gaz de ville (répartiteur individuel à venir), climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, VMC simple flux, fibre optique, store ban électrique, cave et deux places de stationnement privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 196 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

196 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Latitude 45 Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 94 m²

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Location
Gérance locative
Achat

107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-sainte-foy-les-lyon-69110-2d0c357c-4352-48cc-95c5-93de40f0de31/ 0 5 150 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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