• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 74,39 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (177 884€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 52ce4e69-6672-4b94-9470-a20e42888d0d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,39 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement T4 (2/3 chambres) au calme et bien situé. Chemin de Chantegrillet - En exclusivité ORPI - 2 eme étage, Au calme et proche des commerces et des transports (Aldi et commerces de la plaine, Bus sur Charcot) Dans une petite copropriété fermée et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4, très bien distribué. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grand séjour double avec possibilité de créer très facilement une 3 eme chambre. De l'autre coté du couloir, une cuisine indépendante avec un second balcon avec une vue dégagée. Enfin coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un bien au calme, permettant d'aller chercher 3 chambres si cela est souhaité, a voir sans tarder! Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur et entretient inclus dans les charges! Stationnement libre et facile dans la copropriété. Une cave complete ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (177 884€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 325 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec des arbres matures et des bâtiments résidentiels à l'horizon. L'espace extérieur, bien entretenu, promet un lieu de détente agréable.
ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, une arche menant à une autre pièce, et des portes vitrées doubles. Les rideaux gris ajoutent une touche d'élégance. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
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  • Cet intérieur lumineux présente une pièce à vivre spacieuse avec parquet et une arche menant à une autre pièce. Des portes vitrées et un radiateur complètent cet espace accueillant.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, une cuisinière à gaz et des placards de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur un balcon. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint.
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  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle présentant une rue bordée d'arbres, des maisons et un ciel partiellement nuageux. Le paysage suggère un quartier calme et établi.
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  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage mural bleu et blanc, plan de travail blanc, évier double bac et plaque de cuisson au gaz. Une porte ouverte révèle une autre pièce lumineuse.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre avec des volets roulants domine le mur de droite, laissant entrer la lumière du soleil. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet clair et un accès à un balcon. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. Les murs blancs et la grande fenêtre maximisent la luminosité naturelle.
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  • Cette salle de bain, ornée de mosaïques bleues et beiges, comprend une baignoire, un lavabo jaune et un radiateur. La fenêtre est munie de rideaux blancs.
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  • Ce couloir lumineux offre une perspective attrayante vers plusieurs portes, suggérant un agencement fonctionnel de l'espace. Les finitions soignées et le sol en marbre confèrent une touche d'élégance. Idéal pour une résidence ou un espace professionnel.
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