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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • À rafraîchir

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 81 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 9bab6862-2983-47e9-8689-d2584406d809

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 Sainte-Foy, Résidence avec piscine et terrain de tennis. EXCLUSIVITÉ

Situé à la limite de Sainte-Foy et Francheville, au sein d'une copropriété sécurisée avec parc arboré, piscine et terrain de tennis.
Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces), découvrez cet appartement traversant de 94 m² de surface habitable, 4 pièces / 2 chambres (Possibilité de 3 chambres) .
Une cave et un garage complète ce bien

COMPOSITION :
Entrée desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec accès direct au balcon, exposé à l'ouest, une cuisine séparée attenant au deuxième balcon, un couloir donnant accès à une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur le balcon, un espace buanderie, un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage collectif gaz de ville, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, store banne, cave et box , stationnement libre dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Idéal pour profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable. Latitude 45 immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement à vendre - 4 pièces • 94 m2

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Latitude 45 immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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