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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 333€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 270 lots
  • Charges annuelles : 2 961 €

Réf. Orpi : a16e7165-e65d-4dc9-8663-0136c2648d2e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Sainte Foy centre 2 chambres. A proximité immédiate du centre de sainte Foy, cet appartement T4 se situe dans une copropriété bien située, parfaitement entretenue, avec isolation thermique récente et un grand parc agréable.

Cet appartement traversant s’ouvre sur un grand séjour double (25,78m2), très lumineux et qui accède à un grand balcon plein Ouest (5,85m2).
La cuisine indépendante (9.48m2), coté jardin, offre un espace de bonne dimension.

Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux très grandes chambres avec placard et une salle d'eau.
Les charges sont faibles et incluent chauffage, eau, entretien, ect. De nombreux rangements, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. Possibilité de garage si souhaité. double vitrage et volet roulant électrique, sols en parquet massif.

Un bien rare sur le secteur, dans une copropriété de qualité! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Nous y répondrons avec plaisir.
Transport, école, piscine, bibliothèque, commerces à faible distance, ainsi que le centre du village à pied.
Copropriété en excellent état et parfaitement suivie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 333€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet aménagement 3D par IA présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table ronde et de chaises en bois, tandis que le salon offre un espace confortable avec un canapé et un fauteuil. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement à vendre - 4 pièces • 77 m2

245 000 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-sainte-foy-les-lyon-69110-a16e7165-e65d-4dc9-8663-0136c2648d2e/ 0 5 216 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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