Appartement à vendre 4 pièces • 104,68 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon Réf. Orpi : c9cb46c6-595d-4e59-890a-8e6698246a1b
445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107,07 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 8,90 m²
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Séjour 34,46 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Organisé sur deux niveaux, ce bien offre :
En rez-de jardin une belle pièce de vie de 35 m² dotée d'un parquet chevron, et grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse aménagée, cuisine équipée, buanderie, rangement et toilettes.
Au second niveau, vous trouverez une suite parentale de 18 m² incluant dressing sur mesure
et salle d'eau; deux autres chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes. Le bonus: vue sur les Alpes, la Confluence du Rhône et de la Saône.
En option, 2 garages ( 19 m² et 15 m²) totalement boxés et surtout pré-équipés pour accueillir véhicules électriques vous sont proposés.
Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération.
Proche des commerces, de l'école Internationale School of Lyon et de l'ensemble scolaire Assomption-Bellevue (école-collège-lycée internationaux), les bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile.
La copropriété de 1991 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours,
Contactez l'agence ORPI ABC Immobilier pour évoquer ensemble cet appartement présentant de multiples atouts.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 8 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ABC Immobilier
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Quartier Centre-ville à Sainte-Foy-lès-Lyon
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69110 Sainte Foy Les Lyon
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