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Appartement à vendre
4 pièces • 105,81 m2
Sanary-sur-Mer
- Parfait état
820 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 42 lots
- Charges annuelles : 1 873 €
Réf. Orpi : c45bae1a-e592-4433-85e5-65b1b8202fab
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106,11 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 38,39 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Au centre-ville de Sanary-sur-Mer, dans une résidence de standing sécurisée bâtie en 2003 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 105,81 m² Loi Carrez. Véritable coup de cœur, ce bien est extrêmement rare sur le secteur par ses prestations et sa localisation privilégiée.
En parfait état et rigoureusement entretenu, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une suite parentale avec dressing, un beau salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'un premier WC indépendant. Un espace nuit séparé propose deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Situé en rez-de-jardin et équipé de la climatisation, ce bien offre un cadre de vie extérieur exceptionnel avec sa belle terrasse de plus de 17 m² au calme absolu et son jardinet privatif d'environ 50 m². Le port, les commerces et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes.
Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée dans le garage de la résidence. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage fermé individuel supplémentaire situé à seulement quelques minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 79 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
79
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Cabanis
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83110 Sanary
