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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,24 m2 Sucy-en-Brie

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 566€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3bacdbf5-f896-4fde-95c8-7384b9138f1d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,24 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,02 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bords de Marne - Appartement 4 pièces de 82 m² avec grande loggia, cave et deux parkings. Appartement 4 pièces de 82 m² avec grande loggia, cave et deux parkings

À Sucy-en-Brie, dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement de 4 pièces de 82,24 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur de seulement 4 étages.

Il comprend une grande entrée avec placard, un double séjour de près de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Une loggia de 13,21 m², en complément de la surface Carrez, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de la vue sur les espaces verts.

Une cave et deux places de parking extérieures mais couvertes complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Ses volumes et sa distribution permettent également d’envisager une troisième chambre, les fenêtres sont en aluminium double vitrage.

Un appartement à fort potentiel, à découvrir rapidement lors d’une visite !

DPE : D — GES : C.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 450 € et 2 000 €, pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 566€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

01 43 08 16 08

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423 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure. La décoration intérieure est soignée, avec un parquet en bois et des portes vitrées. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, une double porte vitrée donnant sur une autre pièce, et une ouverture sur une salle à manger. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois, des murs blancs et une arche décorative. La pièce est spacieuse et offre un accès à d'autres pièces par des portes vitrées. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Plan d'un appartement T3/T4 comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un dressing et une loggia. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec parquet au sol et une arche décorative. La pièce principale s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une entrée d\'un appartement lumineux avec un parquet en bois. On aperçoit une porte ouverte donnant sur un séjour spacieux doté d\'une grande baie vitrée. L\'espace est épuré et prêt à être aménagé. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. Le parquet et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et moderne. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un accès direct à un balcon. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie moderne. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet, donnant sur un balcon avec vue dégagée. La porte-fenêtre coulissante maximise la lumière naturelle. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Ce couloir extérieur, doté d'un revêtement de sol vert et de grandes portes coulissantes, offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Il s'agit d'un espace extérieur attrayant pour une propriété résidentielle. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards de rangement blancs, d'un plan de travail en granit et d'un évier double vasque. La pièce offre un espace optimisé pour la préparation des repas. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec paroi de douche et de rangements intégrés. Les finitions sont classiques et fonctionnelles. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand radiateur. Une porte-fenêtre donne sur un balcon, offrant une vue sur la verdure extérieure. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire blanche intégrée, offrant de nombreux espaces de rangement. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle dans la pièce, illuminant le parquet clair. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Ce parking souterrain sécurisé offre des places de stationnement spacieuses et bien éclairées, idéales pour les résidents. La disposition claire et l Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cet immeuble résidentiel moderne offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts bien entretenus et son architecture épurée. Les balcons spacieux promettent des vues dégagées. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne entouré d'espaces verts luxuriants. L'architecture se caractérise par des lignes épurées et de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
  • Cette propriété dispose d'un grand espace vert, idéal pour les activités de plein air. La présence d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné offre un cadre de vie agréable et paisible. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie
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    Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure. La décoration intérieure est soignée, avec un parquet en bois et des portes vitrées. Cabinet Gallieni - Sucy-en-Brie

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