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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 101,89 m2 Tarnos

  • Duplex
  • Parfait état

307 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 622€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 350 €

Réf. Orpi : 5c6d000a-e60d-4839-8a4c-46cd4d523048

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101,89 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35,70 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Venez découvrir ce grand appartement en duplex, idéalement situé proche du centre ville de Tarnos, à deux pas du tram bus et de toutes commodités.

Avec des pièces spacieuses et lumineuses, il est composé d'un grand séjour, de deux chambres d'environ 15 m², deux salle d'eau, deux WC, d'un bureau pouvant être transformer en chambre, et de combles aménageables.

D'une superficie d'environ 102 m², construit en 1900, l'appartement est en bon état, et possède un charme de l'ancien parfaitement rénové.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien pratique.

Prix demandé : 307 000 EUR. Rare sur le marché, ce duplex séduit par son emplacement et son confort immédiat.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 622€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Léonard Moné Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
16 Boulevard Jacques Duclos
40220 Tarnos

05 59 64 20 10

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103 avis clients
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Informations

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  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec un escalier en bois distinctif. La cuisine ouverte et la salle à manger sont idéales pour la vie de famille et le divertissement. Un espace de vie accueillant avec une touche de charme rustique. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon confortable. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine pratique et stylée. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail fonctionnel et d'un accès direct à l'extérieur, offrant un espace de vie lumineux et pratique. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon. L'espace de vie lumineux dispose d'un escalier menant à l'étage, d'un mobilier contemporain et de finitions soignées. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère paisible. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une table de chevet et d'une lampe. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche à l\'italienne et des finitions épurées. Les rangements intégrés et le design soigné offrent un espace pratique et élégant. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit confortable et une décoration sobre. La lumière naturelle met en valeur le volume de la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier mène à un étage supérieur. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une décoration soignée. Il comprend un coin chambre confortable, une petite salle d'eau fonctionnelle et une pièce à vivre agréable, le tout sous des poutres apparentes. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un WC. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cet espace mansardé, actuellement utilisé comme buanderie et débarras, présente un potentiel de rénovation. Il comprend une machine à laver, un sèche-linge, un vélo et divers articles de rangement, avec des poutres apparentes caractéristiques. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Cette photo présente une maison de campagne traditionnelle avec un toit en tuiles, des volets en bois et un jardin luxuriant. La propriété dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence familiale. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
  • Ce balcon en bois offre un espace extérieur charmant avec une petite table et des chaises bleues, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les toits. Léonard Moné Immobilier - Tarnos
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