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Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 76 m2 Thionville Réf. Orpi : 4103-048024-324

163 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 76 m2

163 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Offre Exclusive - Bon État Général

En vente à Thionville (57100), cet appartement actuellement loué présente une surface de 76,33 m² selon la loi Carrez. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 70, cet appartement se distingue par son standing et est équipé d'un interphone. Il appartient à une copropriété munie d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. Sa disposition comprend un séjour spacieux de 21 m², deux chambres de respectivement 11 m² et 14 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, il offre un cellier, une salle de bains, des toilettes et une buanderie, ainsi que deux placards pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, avec une gestion individuelle. L'appartement se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Profitez d'un espace extérieur supplémentaire grâce à un balcon spacieux de plus de 10 m². De plus, une cave est mise à disposition pour offrir des espaces de rangement supplémentaires à cet appartement. Un garage est également réservé pour votre véhicule parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.

La commune de Thionville dispose d'écoles de tous niveaux, assurant ainsi une facilité d'accès à l'éducation pour les résidents.

Cet appartement, actuellement loué, est proposé à la vente pour un montant de 163 000 €. Le loyer mensuel perçu par le locataire s'élève à 629 € hors charges, avec une quote-part annuelle moyenne des charges courantes de 1 440 €.

Concernant les performances énergétiques, cet appartement est classé en catégorie D avec une consommation énergétique de 152 kWh/m²/an, et en termes d'émissions de gaz à effet de serre, il est également classé en catégorie D avec 32 Kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 220 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement à vendre à Thionville.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 152 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 152 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-thionville-57100-4103-048024-324/ 0 5 299 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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