1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 136,36 m2 Thionville

  • À rénover

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 2 760 €

Réf. Orpi : 784916f0-3897-4680-aadd-436d6feb3de9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136,36 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 40,29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cave à vin

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

THIONVILLE : Appartement F6 136 m² / garage / balcon / cave / ascenseur.. EXCLUSIVITÉ ORPI THIONVILLE – Contact : Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04.

L'EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue d'Angleterre à Thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs A31 (Luxembourg/Metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et/ou les familles !

L'APPARTEMENT : Au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce F6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes :

•Espace jour de 53 m² potentiel : Salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon.

•Espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée, une salle de bains indépendante et un 2e WC séparé.

LE VRAI PLUS « SURPRISE » : Juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, Velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

LES ANNEXES : Un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol.

LE POTENTIEL : Cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic).

Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré !
Contact direct : Frédéric LAPOINTE - 06.85.08.25.04.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Centre-ville - Gare
En savoir plus sur le marché immobilier à Thionville

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Portes De France

  • Vente
  • Location
  • Achat
32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

Voir le site de l'agence

131 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cet immeuble de quatre étages, avec ses balcons et ses fenêtres, présente une façade blanche typique des constructions résidentielles. Il est situé dans un environnement urbain. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un carrelage clair et lumineux. La lumière du soleil crée des jeux d'ombres sur le sol. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une chambre avec de grandes armoires encastrées, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un parquet au sol. L'espace semble bien rangé et lumineux, offrant un aperçu d'un intérieur soigné. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois clair, un plan de travail en granit et un évier en inox. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec des ombres de barreaux projetées sur le sol. Une balustrade métallique est visible sur le côté droit, suggérant un espace extérieur pour une propriété. Portes De France - Thionville
  • Cet appartement lumineux offre un grand espace de vie avec carrelage au sol et de larges fenêtres. La cuisine est partiellement visible, et l'ensemble présente un potentiel de rénovation intéressant. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage clair et de grandes fenêtres. Elle offre un espace de vie spacieux et épuré, idéal pour une personnalisation. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches, un plan de travail en granit et un sol à motifs hexagonaux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et de grandes fenêtres. Les murs sont peints dans des tons neutres, et un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble lumineuse et prête à être aménagée. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une chambre avec de grandes armoires encastrées et un parquet. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des stores. L'espace semble bien entretenu et prêt à être aménagé. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une pièce avec un grand placard mural, un sol en parquet et une porte ouverte sur un couloir. L'espace semble bien entretenu et lumineux, offrant un aperçu d'un intérieur résidentiel. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux bleus, une baignoire, un lavabo et des toilettes. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence et améliorer sa fonctionnalité. Portes De France - Thionville
  • Cette salle de bain présente une baignoire et un lavabo roses, avec un carrelage au sol et des murs à motifs. L'espace nécessite une rénovation pour moderniser son esthétique. Portes De France - Thionville
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une porte vitrée donnant sur une autre pièce. Le sol est en lino et les murs sont recouverts de papier peint texturé. L'espace semble nécessiter quelques rénovations. Portes De France - Thionville
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet immeuble de quatre étages, avec ses balcons et ses fenêtres, présente une façade blanche typique des constructions résidentielles. Il est situé dans un environnement urbain. Portes De France - Thionville

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Portes De France

32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations