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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,25 m2 Tucquegnieux

  • Duplex
  • À rafraîchir

73 500 €

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : db0ba124-60ab-4def-909b-4d5a49da03b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,48 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

APPARTEMENT DUPLEX F4 AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE À TUCQUEGNIEUX

Visite virtuelle sur demande

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, découvrez ce duplex de type F4 développant une surface habitable de 83,25 m², bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et de nombreuses dépendances.

L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un escalier privatif permettant de rejoindre le premier étage.

À ce niveau, un couloir dessert une cuisine de 16,46 m² avec espace de rangement. Cette pièce de vie communique avec un salon de 13,26 m² ainsi qu'une salle à manger de 13,22 m² disposant d'un placard de rangement. Le couloir dessert également une salle de bains avec baignoire et WC de 4,32 m² ainsi que l'accès au niveau supérieur.

À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de :
• Une première chambre de 13,15 m² Loi Carrez (18 m² au sol).
• Une seconde chambre de 13,50 m² Loi Carrez (19,30 m² au sol).

Les annexes constituent un véritable atout :
Cave privative.
Garage privatif (lot n°101).
Jardin privatif (lot n°52).
Dépendance / abri de jardin édifié sur le terrain.

Informations complémentaires :
• Chauffage au fioul.
• Fenêtres double vitrage bois.
• Assainissement tout-à-l'égout.
• Toiture en bon état.
• Absence de syndic.
• Aucune charge de copropriété.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Tucquegnieux.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 91 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 344 91
Émissions GES F 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4670 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier en bois, un carrelage mural vieilli et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol en lino et le radiateur complètent cet espace. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,25 m2

73 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier en bois, un carrelage mural vieilli et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol en lino et le radiateur complètent cet espace. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cet intérieur lumineux et épuré offre un espace de vie fonctionnel. Les murs blancs et le sol clair maximisent la luminosité. La présence d'un radiateur et de portes suggère un agencement pratique pour le confort quotidien. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une fenêtre rouge apporte une touche de couleur, tandis qu'un radiateur blanc est visible en dessous. La pièce semble prête à être aménagée. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une fenêtre rouge apporte une touche de couleur, tandis qu'un radiateur blanc est installé en dessous. Une porte blanche se trouve sur le mur de gauche. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. La fenêtre rouge apporte une touche de couleur vive, tandis que le radiateur blanc assure le confort. La pièce est vide, offrant un espace modulable. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. La pièce est fonctionnelle et lumineuse, offrant un aperçu de l'agencement de la maison. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un velux, un radiateur blanc et un sol en lino clair. La pièce est sobre et prête à être aménagée selon vos goûts. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un vélux, un radiateur blanc et un sol imitation parquet clair. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un sol en parquet clair et un velux. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Ce plan présente la disposition de plusieurs lots, dont les lots n°50, n°51 et n°52. Il détaille l'agencement des espaces, incluant des zones de stockage et des pièces, avec une indication d'une zone de stationnement ou de passage. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier en bois, un carrelage mural vieilli et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol en lino et le radiateur complètent cet espace. ORPI Briey - Val De L'Orne - Tucquegnieux

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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