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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,83 m2 Valleiry

  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 104 lots
  • Charges annuelles : 3 120 €

Réf. Orpi : b153d429-6420-4b26-b293-859688eff105

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,83 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 126 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de standing avec jardin privatif, garage, cave, stationnement et piscine. Orpi ImmoD vous présente en exclusivité:
Dans une résidence de standing entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique, avec une piscine privative, découvrez ce superbe appartement T4 offrant confort, modernité et qualité de vie!

L’appartement se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, à l’abri des intempéries, et d’une cuisine moderne installée en 2025, entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son placard encastré, une chambre avec placard intégré et une troisième chambre. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé et bordé de haies, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure.

Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, parquet bois, stores motorisés avec commande centralisée (domotique), ascenseur desservant la cave et le garage. Vous bénéficierez également d’un garage électrifié avec porte motorisée, d’une cave et d’une place de stationnement extérieure face à l’entrée de l’immeuble.

Disposition fonctionnelle, prestations qualitatives et cadre privilégié : un bien rare, idéal pour une vie tout confort. Contactez Orpi ImmoD Valleiry sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1300 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,83 m2

470 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

04 50 06 81 10

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-valleiry-74520-b153d429-6420-4b26-b293-859688eff105/ 0 5 75 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 83.83m2 à Valleiry vignette-1
  • Cette photo présente une terrasse d'un bien immobilier. Elle est carrelée et donne sur un jardin verdoyant. Une baie vitrée coulissante permet d'accéder à l'intérieur, offrant luminosité et espace. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et moderne. ImmoD - Valleiry
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Le salon est meublé avec goût, offrant un cadre de vie confortable et élégant. L'ensemble est complété par des finitions de qualité. ImmoD - Valleiry
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert. Le salon, avec son canapé confortable, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine moderne est équipée et intégrée. L'ensemble offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. ImmoD - Valleiry
  • Cette cuisine moderne présente des lignes épurées avec des armoires blanches et des accents en bois. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un coin repas intégré, offrant un espace fonctionnel et élégant pour la préparation des repas. ImmoD - Valleiry
  • L'image présente un intérieur lumineux et moderne. On observe un espace de vie ouvert avec un canapé, un coin détente et des rangements intégrés. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ImmoD - Valleiry
  • La chambre lumineuse présente un lit double avec une literie blanche impeccable. Un chevet minimaliste et une petite table d'appoint complètent l'espace. La fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant, ajoutant une touche de nature à l'intérieur. L'ensemble est simple et accueillant. ImmoD - Valleiry
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux. On y distingue une chambre avec un lit simple et une salle de bain moderne avec un meuble vasque et une douche. L'ensemble est épuré et fonctionnel. ImmoD - Valleiry
  • La salle de bain présente un design moderne et fonctionnel. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement, et de toilettes. L'espace est optimisé avec des étagères pour le stockage. ImmoD - Valleiry
  • L'image présente une entrée lumineuse avec un placard à portes coulissantes décoratives. Sur la gauche, une salle de bain avec douche et toilettes est visible. L'ensemble dégage une impression d'espace et de fonctionnalité. Le sol est en parquet. ImmoD - Valleiry
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un parquet en bois clair et des murs peints en vert d'eau. Elle est équipée de deux lits individuels et d'un espace de rangement. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une fenêtre. ImmoD - Valleiry
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un lit, un coin lecture confortable près de la fenêtre et un bureau pour les activités créatives. L'espace est complété par des rangements pratiques. ImmoD - Valleiry
  • Cette chambre lumineuse présente un design élégant. Le mur orné de motifs floraux contraste avec les murs beiges. Un lit confortable est mis en valeur par des coussins blancs et une lampe suspendue ajoute une touche de sophistication. La fenêtre offre une vue sur la verdure. ImmoD - Valleiry
  • Cette salle de bain lumineuse présente une esthétique moderne avec des murs carrelés blancs et un sol noir. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque double et d'un grand miroir encadré, offrant un espace fonctionnel et élégant. ImmoD - Valleiry
  • Cette photo présente des toilettes modernes et bien entretenues. On y trouve un WC suspendu, un lavabo avec robinetterie chromée et un distributeur de savon. L'espace est lumineux et semble propre, avec des murs blancs et un carrelage gris. Des éléments décoratifs discrets ajoutent une touche d'élégance. ImmoD - Valleiry
  • Ce bien immobilier présente une terrasse spacieuse et ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Elle donne sur un jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'environnement semble calme et résidentiel. ImmoD - Valleiry
  • Cette photo présente un extérieur de bien immobilier. On observe un espace vert avec une pelouse bien entretenue, bordé par une haie dense. Une terrasse dallée et une partie du bâtiment complètent la scène, suggérant un cadre extérieur agréable. ImmoD - Valleiry
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