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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,09 m2 Vals-les-Bains

  • Condo
  • Parfait état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3dee132d-1fcb-45dc-9c49-4351b7830595

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,09 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre - Vals-les-Bains - Balcon - Cave - Tous commerces à pied. Lumineux et traversant, il offre une vue sur la nature des deux côtés. Chaque pièce profite de la clarté naturelle et d'un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer.

Au programme :

• Une cuisine qui reste entièrement meublée et équipée
• Trois belles chambres
• De faibles charges de copropriété : 120€/mois (incluant le chauffage et l’eau chaude) • Une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver
• Une cave pour vos rangements

Tranquillité assurée : la copropriété est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite récemment et une isolation des combles également, gage de belles économies d'énergie et de confort thermique.

Stationnement facile : places libres juste devant l'immeuble.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, ce bien coche toutes les cases : rien à prévoir, tout à savourer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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