- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 113 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Neuf
229 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 1a718349-c6c2-4a43-91f9-65544b2dd80c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 116 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Situé au cœur d’une rue calme de Vandoeuvre Village, découvrez ce superbe duplex de 117 m² (114 m² Carrez), entièrement rénové en 2025. Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots, il bénéficie d’une entrée indépendante, et d’une rénovation de qualité.
Rez-de-chaussée
• Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², parquet en chêne, murs blancs, éclairages intégrés et cheminée à l’éthanol.
• Salon convivial, coin bureau, salle à manger ouverte.
• Cuisine contemporaine équipée : façades blanches mates, plan de travail bois clair, crédence métro, électroménagers encastrés, îlot central.
• Cellier/buanderie discret et WC invités.
Étage
• Trois chambres lumineuses aux volumes généreux.
• Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative (douche à l’italienne, robinetterie noire mate).
• Salle de bains secondaire avec baignoire îlot, douche à l’italienne supplémentaire et meuble vasque.
Points forts
• Rénovation intégrale en 2025
• Prestations modernes et chaleureuses
• Entrée totalement privative
• Petite copropriété au calme
Emplacement idéal au cœur du village, proche des commodités, dans un environnement paisible.
La photo de la façade est une projection, les travaux sont en cours.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur !
ORPI RÉUSSITE
Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud.
Téléphone : 03 83 200 210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 8 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 249 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2900 € au 03/03/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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ORPI Réussite
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54180 Heillecourt