• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 113 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy

  • Neuf

229 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 1a718349-c6c2-4a43-91f9-65544b2dd80c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre – Duplex 117 m² rénové avec prestations haut de gamme et possibilité de terrasse – Vandoeuvre Village

Situé au cœur d’une rue calme de Vandoeuvre Village, découvrez ce superbe duplex de 117 m² (114 m² Carrez), entièrement rénové en 2025. Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots, il bénéficie d’une entrée indépendante, et d’une rénovation de qualité.

Rez-de-chaussée
• Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², parquet en chêne, murs blancs, éclairages intégrés et cheminée à l’éthanol.
• Salon convivial, coin bureau, salle à manger ouverte.
• Cuisine contemporaine équipée : façades blanches mates, plan de travail bois clair, crédence métro, électroménagers encastrés, îlot central.
• Cellier/buanderie discret et WC invités.

Étage
• Trois chambres lumineuses aux volumes généreux.
• Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative (douche à l’italienne, robinetterie noire mate).
• Salle de bains secondaire avec baignoire îlot, douche à l’italienne supplémentaire et meuble vasque.

Points forts
• Rénovation intégrale en 2025
• Prestations modernes et chaleureuses
• Entrée totalement privative
• Petite copropriété au calme

Emplacement idéal au cœur du village, proche des commodités, dans un environnement paisible.

La photo de la façade est une projection, les travaux sont en cours.

Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur !

ORPI RÉUSSITE
Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud.
Téléphone : 03 83 200 210

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 8 249
Émissions GES D 249

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2900 € au 03/03/2026 (abonnement compris)

La photo présente un bâtiment de deux étages avec une façade blanche. Au rez-de-chaussée, on observe des vitrines commerciales et une porte d'entrée. Des fenêtres à volets et un balcon ornent l'étage supérieur, suggérant un potentiel résidentiel ou commercial. L'ensemble est baigné d'une lumière dorée. 
ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy

Appartement à vendre - 4 pièces • 113 m2

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ORPI Réussite

  • Vente
  • Location
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5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vandoeuvre-les-nancy-54500-1a718349-c6c2-4a43-91f9-65544b2dd80c/ 0 5 102 avis clients

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