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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 74,50 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy

  • Bon état

98 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 341 lots
  • Charges annuelles : 3 500 €

Réf. Orpi : c79a81db-ac0c-4367-9e95-3e5035196f1a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI RÉUSSITE – Appartement T4 de 74 m² à Vandœuvre-lès-Nancy
Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? L'agence Orpi Réussite, votre partenaire immobilier de confiance à Heillecourt, vous présente en exclusivité cet appartement de 74,5 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un ascenseur.

Un emplacement stratégique (Secteur Square)
Profitez du calme absolu d'un petit square verdoyant, tout en restant à la lisière de Nancy. Sa situation géographique est idéale :
Transports et commodités : Accès immédiat aux lignes de bus et commerces de proximité.
Cadre de vie : Environnement paisible et dégagé.

Description du bien (74,5 m² à fort potentiel)
Cet appartement se compose de :
Pièces de vie : Une entrée avec placards, un salon et un séjour (pouvant être transformé en 3ème chambre) ouvrant sur deux balcons.
Cuisine : Espace indépendant à aménager.
Espace nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
État technique : Les fenêtres sont déjà en double vitrage remplacé en 2023, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'agencement intérieur.
Charges de copropriété : Chauffage et eau inclus ! La copropriété est équipée du chauffage urbain depuis peu, un plus pour faire des grosses économies sur la note des charges de copropriété à venir !

Annexes & Stationnement : Le confort urbain
Le bien est vendu avec une grande cave et garages privatif.

Contactez votre expert local
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de l'agence :

ORPI RÉUSSITE – HEILLECOURT 5 route de Mirecourt, 54180 Heillecourt

️ 03 83 200 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La pièce est meublée sobrement avec une bibliothèque, un buffet et une table basse. Une ouverture donne sur une seconde pièce aménagée. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,50 m2

98 000 €

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Et si je contactais l’agence
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La pièce est meublée sobrement avec une bibliothèque, un buffet et une table basse. Une ouverture donne sur une seconde pièce aménagée. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une grande fenêtre donnant sur la ville. Il comprend une bibliothèque intégrée, un coin salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un style de vie urbain. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace de vie avec des meubles de rangement, une bibliothèque, et une fenêtre offrant de la lumière naturelle. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et potentiellement habitable. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette salle de bain comprend une baignoire verte avec une barre d'appui, un lavabo vert, un meuble-lavabo avec des portes, un miroir avec des armoires et un rideau de douche. Les murs sont recouverts de carrelage. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un sol à damier rouge et blanc, un coin repas avec banquette et table, et des meubles de rangement pratiques. L'ensemble dégage une atmosphère rétro et chaleureuse. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cet espace salle à manger/cuisine présente un sol à damier rouge et blanc, des murs lambrissés et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une table est dressée avec une nappe bleue. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette pièce lumineuse dispose de deux chaises rouges vives, d'une grande fenêtre et d'une armoire en bois. Le mur est orné d'un tableau. L'espace est idéal pour un bureau ou une salle d'attente. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, des étagères remplies de livres et un mobilier de rangement intégré. Un fauteuil rouge ajoute une touche de couleur à cet espace fonctionnel, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La pièce est meublée sobrement avec une bibliothèque, un buffet et une table basse. Une ouverture donne sur une seconde pièce aménagée. ORPI Réussite - Vandoeuvre-lès-Nancy

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ORPI Réussite

5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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