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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 64,24 m2 Vanves

  • À rénover

322 400 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 163 lots
  • Charges annuelles : 2 783 €

Réf. Orpi : 67ddfa98-9fab-43ac-a987-627ec2e81d2a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64,24 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

3/4 pièces bien situé entre le Métro et la Gare !. VANVES GARE / INSURRECTION. 6 minutes METRO 13 / 5 minutes GARE ligne N (5 minutes de Montparnasse). Dans une copropriété de 1962 avec gardien et espaces verts, au 2ème étage avec ascenseur, 4 pièces de 64,24 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 14,60 m² exposé sud-ouest, une salle à manger ou 3e chambre de 9,35 m² (possibilité double séjour de 24 m²), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Appartement lumineux, en double exposition.
Cave.
Local vélos. Possibilité d'acheter un box dans la cour en sus à 27.000 €.
Chauffage collectif (chaudière neuve à condensation), eaux chaude et froide collectives. Ravalement avec isolation thermique en cours.
Idéalement situé pour les transports, commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le sol en parquet et les murs clairs offrent un cadre neutre et adaptable.

Appartement à vendre - 4 pièces • 64,24 m2

322 400 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vanves-92170-67ddfa98-9fab-43ac-a987-627ec2e81d2a/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le sol en parquet et les murs clairs offrent un cadre neutre et adaptable.
  • Ce bien immobilier, situé à Vanves et géré par le Cabinet Savanne, présente une pièce lumineuse avec une fenêtre offrant une vue dégagée. Les murs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Le sol est en bon état. La porte vitrée ajoute de la clarté.
  • Ce bien immobilier, situé à Vanves et géré par le Cabinet Savanne, présente un espace lumineux et vide, idéal pour une personnalisation. Les murs neutres et le sol clair offrent une base polyvalente pour tout projet d'aménagement.
  • Cette photo présente une vue extérieure d'un bien immobilier à Vanves. On observe des bâtiments et des arbres. Le Cabinet Savanne gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un intérieur lumineux avec une grande fenêtre et un mur orné d'une œuvre d'art. L'espace semble spacieux et prêt à être personnalisé.
  • Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres. L'espace semble spacieux et prêt à être personnalisé. La porte d'entrée est visible, ainsi qu'une autre pièce au fond.
  • Ce bien immobilier, situé à Vanves et géré par le Cabinet Savanne, présente une pièce lumineuse avec un mur en boiseries et une fenêtre offrant une vue dégagée. L'espace est à personnaliser.
  • Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un intérieur lumineux avec un papier peint mural original. La pièce offre un espace potentiel, avec une vue sur la ville depuis les fenêtres.
  • Ce bien immobilier, situé à Vanves et géré par le Cabinet Savanne, présente un potentiel certain. La pièce, actuellement en état brut, offre une toile vierge pour une rénovation personnalisée. Les éléments existants, tels que l'évier, peuvent être conservés ou remplacés selon les besoins.
  • Cette salle de bain, située à Vanves, présente un potentiel certain. Le Cabinet Savanne propose ce bien immobilier avec une baignoire et un lavabo. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'espace.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le sol en parquet et les murs clairs offrent un cadre neutre et adaptable.

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Cabinet Savanne

44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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