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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94,09 m2 Vanves

  • Bon état

825 000 €

  • Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 3 555 €

Réf. Orpi : b8173837-61be-4ded-8536-b676ca91b2de

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,09 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,06 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

4 pièces avec 2 terrasses proche Corentin Celton !. VANVES PARC PIC / SAINT REMY. En limite d'ISSY LES MOULINEAUX. 8 minutes Métro Corentin Celton / 12 minutes Gare de Vanves ligne N / 15 minutes Métro future ligne 15. Dans une petite copropriété de 1994, beau 4 pièces de 94,09 m² comprenant : une entrée, un séjour de 32 m² donnant sur 2 terrasses de 13,40 m² et 13,10 m² exposées sud/sud-est, une cuisine aménagée et équipée, dégagements avec placards, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et des WC séparés.
Appartement en très bon état, calme et ensoleillé.
Cave et 2 places de parkings en sous-sol.
Sectorisé collège Michelet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Vanves, géré par le Cabinet Savanne, présente un salon lumineux avec parquet et accès à un balcon. L'espace est décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,09 m2

825 000 €

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Cabinet Savanne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vanves-92170-b8173837-61be-4ded-8536-b676ca91b2de/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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44-46 Rue Antoine Fratacci
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