Appartement à vendre
4 pièces •
Vanves
- Neuf
454 000 €
- Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (444 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 10 lots
Réf. Orpi : c9b61769-836a-49d2-a35c-0b602a438279
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Au cœur du très recherché quartier Michelet à Vanves, découvrez ce bel appartement de 3 pièces vendu entièrement rénové, avec des prestations soignées.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble à taille humaine et bien entretenu, cet appartement très lumineux bénéficie d’une vue dégagée, de beaux volumes et d’une agréable hauteur sous plafond.
Il proposera une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son agencement fonctionnel distingue naturellement l’espace de vie de la partie nuit, afin d’offrir un intérieur moderne, confortable et chaleureux.
À l’heure actuelle, l’appartement est présenté à l’état brut. Les travaux de rénovation seront réalisés après la signature du compromis de vente, conformément au descriptif des prestations établi par le vendeur.
Les matériaux, équipements et finitions inclus dans le prix de vente seront prédéfinis : les acquéreurs n’auront donc aucune démarche particulière à effectuer ni aucun choix à arrêter avec le vendeur.
Toutefois, s’ils souhaitent modifier certaines finitions ou opter pour des prestations différentes ou de gamme supérieure — parquet, revêtements, carrelage, faïence, équipements ou autres éléments décoratifs — des alternatives pourront leur être proposées avec supplément, sous réserve de faisabilité technique et de validation avant le démarrage des travaux.
L’appartement sera ainsi livré entièrement rénové et prêt à habiter, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un intérieur neuf sans avoir à organiser ni à superviser les travaux.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La rue Henri-Martin bénéficie d’un environnement résidentiel et pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités. Le quartier Michelet séduit par son calme, sa vie de quartier et sa situation privilégiée aux portes de Paris.
Une occasion rare d’acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, sans les contraintes liées à la gestion des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (444 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
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Alesia Didot Immobilier
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