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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2 Venerque

  • Bon état

206 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 498bb194-4e84-4e9e-96a6-62c9c2b2c573

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

À Vendre : un T4 de 94 m² à Venerque.. À Venerque, découvrez un havre de paix rare : un T4 de 94 m² au 1er étage, alliant charme et fonctionnalité

Niché au cœur d’un cadre unique et paisible, à deux pas du centre-ville de Venerque, cet appartement T4 de 94 m² vous séduira par son espace et sa luminosité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux, ce bien rare allie confort et convivialité.

Un intérieur pensé pour votre bien-être :
- Trois chambres confortables, dotées en partie de rangements intégrés pour optimiser l’espace.
- Une salle de bain, baignoire avec WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pour cuisiner avec plaisir et espace.
- Un grand séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un extérieur exceptionnel :
- Une terrasse de plus de 60 m² exposée plein Sud, aménagée d’une pergola pour profiter de l’extérieur en toute sérénité et en toute saison.
- Un espace vert** qui apporte une touche de nature à cette appartement, idéal pour les propriétaires d’animaux.

Des atouts techniques :
- Chauffage électrique avec des convecteurs nouvelle génération, pour un confort thermique optimal.

Un emplacement privilégié :
Proche du centre-ville de Venerque, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Un bien rare à Venerque, à visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce T4 qui allie espace, lumière et cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Vénérque, gérée par Avenir Immo, présente une terrasse ensoleillée idéale pour la détente. Les volets bleus et la pergola ajoutent du charme à cette maison. L'espace extérieur est un atout majeur.

Appartement à vendre - 4 pièces • 90 m2

206 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-venerque-31810-498bb194-4e84-4e9e-96a6-62c9c2b2c573/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Vénérque, gérée par Avenir Immo, présente une terrasse ensoleillée idéale pour la détente. Les volets bleus et la pergola ajoutent du charme à cette maison. L'espace extérieur est un atout majeur.
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier à Venerque. La terrasse est aménagée avec des meubles et offre une vue dégagée. Ce bien est géré par l'agence Avenir Immo.
  • Cette propriété à Venerque, gérée par Avenir Immo, présente une terrasse ensoleillée et un espace extérieur accueillant. La maison offre un cadre de vie idéal, parfait pour se détendre et recevoir.
  • Ce bien immobilier, situé à Venerque et géré par Avenir Immo, présente un salon lumineux avec un accès extérieur. L'espace est décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable et invitant.
  • Cette propriété à Venerque, gérée par Avenir Immo, présente un salon lumineux avec une décoration moderne. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, idéal pour les moments de détente. L'espace est bien agencé et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Venerque. L'espace est bien agencé avec des éléments modernes. Contactez Avenir Immo pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier à Venerque. On y voit une table à manger, des meubles de rangement et un accès à une autre pièce. Ce bien est géré par l'agence Avenir Immo.
  • Cette chambre lumineuse, située à Venerque, est une opportunité à saisir. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Contactez Avenir Immo pour plus d'informations.
  • Cette chambre à Venerque, présentée par Avenir Immo, offre un espace lumineux avec des placards intégrés. Le décor inclut une tête de lit ornementale et un éclairage naturel. L'ambiance est accueillante.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Venerque, est présentée par Avenir Immo. Elle dispose d'un lit superposé, d'un coin salon et d'un espace de travail. Les finitions sont soignées et l'ambiance est chaleureuse.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Venerque, est présentée par Avenir Immo. Elle dispose d'un espace de couchage en hauteur, d'un coin bureau et d'une décoration murale originale. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle.
  • Cette salle de bain, située à Venerque, est proposée par Avenir Immo. Elle présente une baignoire, un lavabo, et des éléments décoratifs colorés. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Vénérque, gérée par Avenir Immo, présente une terrasse ensoleillée idéale pour la détente. Les volets bleus et la pergola ajoutent du charme à cette maison. L'espace extérieur est un atout majeur.

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Avenir Immo

19, allée Niel
31600 Muret

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