- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 77 m2
Verrières-le-Buisson
- Parfait état
275 000 €
- Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 8dd599aa-783a-4026-8f87-0ff8db438a40
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 77 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Le bien : un potentiel rare à exploiter
Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau Brut de 77 m² situé au 1er etage, avec jardin de 84 m².
Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d’aménagement.
Plan d’architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine ouverte.
️ À prévoir : rénovation complète
Ce bien est livré brut :
Estimation travaux : environ 90.000 €
Accompagnement possible par un maître d’œuvre local
Investisseurs : rentabilité et valorisation
Loyer potentiel estimé : ~1 750 €/mois hors charges
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Informations & visites Agence ORPI VERRIERRS LE BUISSON 06.22.19.16.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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92290 Chatenay Malabry