Appartement à vendre
4 pièces • 81,64 m2 Villemomble

  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e0242e0d-639e-4fa8-bf55-e35b92c9b729

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,71 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Villemomble secteur "Centre-ville", appartement de 4 pièces de 82 m² avec balcon, situé à proximité du RER, des commerces et des écoles.. ORPI vous propose, au cœur du centre-ville, dans le secteur prisé de l'Église et à deux pas du Raincy, ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de caractère datant des années 1900.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée, de deux chambres de 10,49 m² et 14,37 m², d'un vaste séjour double (salon / salle à manger) lumineux de près de 40 m² avec balcon. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau indépendant d'environ 17 m². Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien : parquet d'origine en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
A VISITER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 315 € et 69 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de rapport en pierre de taille, offrant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Façade traditionnelle, bien entretenue, située dans un environnement urbain dynamique. Idéal pour investissement locatif.
Agence De La Gare - Villemomble

Appartement à vendre - 4 pièces • 81,64 m2

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Agence De La Gare

  • Vente
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  • Vente de neuf
47 avenue Outrebon
93250 Villemomble

01 45 28 65 48

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4.7 https://www.orpi.com/orpigare/ 0 5 393 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un parquet en chevrons, d'une cheminée décorative et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est meublé avec goût, créant une atmosphère élégante et accueillante.
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  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant avec son parquet en chevrons et sa cheminée d'époque. Idéalement situé, il combine charme classique et confort moderne.
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  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé confortable, d'une cheminée d'époque et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le parquet et le tapis ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie accueillant.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en L, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un évier. Les placards blancs et la fenêtre apportent une touche de modernité.
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  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une cheminée d'époque et de parquet. La grande fenêtre offre une vue agréable sur les arbres environnants. Idéal pour un séjour paisible.
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'une cheminée d'époque, d'un grand lit simple et d'une fenêtre offrant une vue paisible sur la verdure. Les boiseries classiques ajoutent une touche d'élégance.
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  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire spacieuse, un lavabo sur pied avec un miroir rond, et un éclairage LED discret. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère de bien-être et de sérénité.
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  • Cette photo présente un salon spacieux avec un parquet en chevrons, un piano droit, un mobilier élégant et des boiseries classiques. La pièce dégage une atmosphère raffinée et chaleureuse, idéale pour un espace de vie.
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  • Ce couloir lumineux offre une belle perspective avec ses portes ouvertes sur différentes pièces. Le parquet ancien et le luminaire de style ajoutent du cachet à ce bien immobilier.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec des marches usées, typique des bâtiments anciens. La rampe en fer forgé noir ajoute une touche d'élégance. Le couloir adjacent est doté d'un parquet en bois clair.
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