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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 125 m2 Villemur-sur-Tarn

  • À rénover

89 000 €

  • Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 993100a2-1af7-4f16-a747-8d00e2e18c4a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,53 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 125 m² centre ville Villemur-Sur-Tarn. Au cœur de Villemur-sur-Tarn, charmante commune située à seulement 35 minutes de Toulouse, venez découvrir cet appartement de 125 m² niché au premier étage d’une petite copropriété.

Derrière sa porte, ce bien dévoile de beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Anciennement loué jusqu’à l’année dernière, l’appartement est aujourd’hui prêt à entamer une nouvelle vie. Des travaux sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, avec notamment l’installation du double vitrage ainsi qu’une électricité en partie remaniée.

Sa situation privilégiée en plein centre-ville permet de profiter à pied des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant du cadre de vie agréable et recherché de Villemur-sur-Tarn.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d’un vaste appartement à personnaliser entièrement selon vos envies, ce bien représente une véritable opportunité à un prix particulièrement attractif.

Un appartement à fort potentiel, où chaque pièce laisse imaginer un futur projet de vie ou un bel investissement patrimonial.

Prix de vente : 89 000 € FAI

Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre et grande fenêtre. Le logement est lumineux et spacieux, idéal pour un projet de rénovation. Claire Canac Immobilier - Villemur-sur-Tarn

Appartement à vendre - 4 pièces • 125 m2

89 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 775 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre et grande fenêtre. Le logement est lumineux et spacieux, idéal pour un projet de rénovation. Claire Canac Immobilier - Villemur-sur-Tarn
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec une cheminée en brique, deux fenêtres et un sol en béton brut. Les murs nécessitent un rafraîchissement. L'espace offre un potentiel de personnalisation. Claire Canac Immobilier - Villemur-sur-Tarn
  • Cette photo présente une pièce nécessitant des travaux de rénovation. On y voit des murs dégradés, un sol brut et une ancienne installation de plomberie. L'espace semble avoir été une ancienne salle de bain ou buanderie. Claire Canac Immobilier - Villemur-sur-Tarn
  • Vue extérieure d'une propriété, présentant un toit en tôle, une végétation luxuriante et un abri pour voiture. Le paysage urbain environnant inclut des bâtiments traditionnels et modernes, suggérant un emplacement résidentiel ou mixte. Claire Canac Immobilier - Villemur-sur-Tarn
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    Cette photo présente une pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre et grande fenêtre. Le logement est lumineux et spacieux, idéal pour un projet de rénovation. Claire Canac Immobilier - Villemur-sur-Tarn

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