Exclusivité
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Appartement à vendre
4 pièces • 92,35 m² Wettolsheim

Bon état

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 1 251 €

Réf. Orpi : 3dbcb43f-1b0f-419b-91a2-ab2e2b7e791f

L'essentiel

4 pièces
Surface 92,35 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 156 m²
Séjour 35,02 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

WETTOLSHEIM – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU VIGNOBLE: Rez-de-jardin avec 3 chambres !. COUP DE CŒUR pour cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé en retrait de la rue, dans un environnement paisible et verdoyant au cœur du vignoble de Wettolsheim à quelques minutes de Wintzenheim et de Colmar.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable, avec une entrée équipée de placards coulissants.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : plus de 35 m² pour profiter d’un espace convivial et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle tout son potentiel !

Vous profiterez de trois terrasses et d’un superbe jardin privatif de 156 m² exposé Sud-Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Un cadre privilégié pour déjeuner en extérieur, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme, de l’environnement et de la vue sur les Vosges et le château.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et de deux places de stationnement privatives : une place extérieure et une seconde située au sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement offrant à la fois confort, espace extérieur et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
(Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.)

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr