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Appartement à vendre
4 pièces • 99,81 m2 Wolfisheim

  • Duplex
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2e4e2ff4-8475-424f-8b95-f3023f91f3e9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,81 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 5 pièces 99,81m2 habitable et 131,53m2 au sol Wolfisheim. F5 EN DUPLEX - 3 CHAMBRES + BUREAU ! TERRASSE 21,7M2 ! 2 PLACES DE PARKING ! PETITE COPROPRIÉTÉ ! SECTEUR CALME ! DPE : D - GES : B

Visite virtuelle disponible sur les sites

80 rue du Général Leclerc à Wolfisheim, en retrait de la route !

Cet appartement est idéalement situé, au calme, en retrait de la route et avec une belle vue sur la forêt.

Appartement en duplex de 99,81m2 habitable et 131,53m2 au sol, situé au 1er et 2 ème étage (dernier) et composé ainsi :

Au 1er étage:

- une entrée avec poêle à bois
- un salon
- 2 chambres dont 1 avec un dressing privatif
- une belle cuisine récente, entièrement équipée donnant accès à la terrasse
- une salle de bains entièrement refaite
- un WC séparé avec lave main

Au 2ème étage :

- une grande chambre avec placard encastré
- une salle d’eau avec WC
- un bureau avec dressing : surface habitable 7,19m2, surface au sol : 16,49m2
- une mezzanine

Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse de 21,71m2, sans vis- à- vis avec vue sur la forêt.

En annexe : vous bénéficiez de 2 places de parking et un cabanon de jardin pour du stockage

DPE : D 220
GES : B 8
Charges : environ 125€/mois
Taxe foncière : 1059€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier à Wolfisheim, géré par l'Agence Bischheim Centre, présente un intérieur lumineux avec un salon aménagé et un escalier en bois. L'espace est complété par des fenêtres offrant une vue dégagée.

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,81 m2

295 000 €

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Agence Bischheim Centre

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-wolfisheim-67202-2e4e2ff4-8475-424f-8b95-f3023f91f3e9/ 0 5 485 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Wolfisheim, géré par l'Agence Bischheim Centre, présente un intérieur lumineux avec un salon aménagé et un escalier en bois. L'espace est complété par des fenêtres offrant une vue dégagée.
  • Ce bien immobilier à Wolfisheim, géré par l'Agence Bischheim Centre, présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois, un coin repas et un espace salon. L'ensemble est bien agencé.
  • Ce bien immobilier à Wolfisheim, géré par l'Agence Bischheim Centre, présente un intérieur lumineux avec un salon bien aménagé, une cuisine ouverte et un escalier menant à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une terrasse d'un bien immobilier à Wolfisheim. L'espace extérieur offre une vue dégagée et un potentiel d'aménagement. Contactez l'Agence Bischheim Centre pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé à Wolfisheim. L'aménagement est fonctionnel et esthétique. Pour toute information, contactez l'Agence Bischheim Centre.
  • Cette cuisine moderne, située à Wolfisheim, est proposée par l'Agence Bischheim Centre. Elle présente des finitions épurées et des équipements intégrés. L'espace est optimisé et lumineux, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Wolfisheim. L'Agence Bischheim Centre gère cette propriété. La cuisine est équipée et lumineuse, avec des finitions contemporaines.
  • Ce bien immobilier à Wolfisheim, géré par l'Agence Bischheim Centre, présente une chambre lumineuse avec un lit, un bureau et un espace de rangement. Les finitions sont modernes. L'ensemble est en bon état.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Wolfisheim. On y observe un lit, une armoire coulissante et un meuble de rangement. L'Agence Bischheim Centre gère ce bien immobilier.
  • This is a bright, empty room in Wolfisheim, ideal for customization. The property, managed by Agence Bischheim Centre, features a window and a radiator.
  • Cette salle de bain à Wolfisheim, gérée par l'Agence Bischheim Centre, présente un design moderne avec une baignoire, un meuble vasque en bois et des carreaux de couleur neutre. L'espace est bien éclairé et fonctionnel.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Wolfisheim. L'espace mansardé offre un potentiel intéressant. L'Agence Bischheim Centre gère cette propriété, avec des poutres apparentes et un aménagement lumineux.
  • Ce bien immobilier, situé à Wolfisheim, est géré par l'Agence Bischheim Centre. Il présente un espace lumineux avec un sol en bois clair, une poutre apparente et une fenêtre de toit. L'atmosphère est épurée et moderne.
  • Cette salle de bain à Wolfisheim, gérée par l'Agence Bischheim Centre, présente un design fonctionnel. Elle comprend une douche, un lavabo et des rangements. L'espace est bien agencé et lumineux.
  • Cette propriété à Wolfisheim, gérée par l'Agence Bischheim Centre, présente une façade blanche élégante. Elle dispose d'un parking et d'un jardin. Le bien immobilier semble spacieux et bien entretenu.
  • Cette propriété à Wolfisheim, gérée par l'Agence Bischheim Centre, présente un balcon spacieux avec une vue dégagée. L'espace extérieur est idéal pour se détendre. La propriété semble bien entretenue.
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    Ce bien immobilier à Wolfisheim, géré par l'Agence Bischheim Centre, présente un intérieur lumineux avec un salon aménagé et un escalier en bois. L'espace est complété par des fenêtres offrant une vue dégagée.

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