• Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 138 m2 Aubenas

  • Penthouse (dernier étage)
  • À rafraîchir

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34bd56eb-e38b-47ae-a38e-b772bfec25f7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - 138m² - TERRASSE EXCEPTIONNELLE. Un bien rare en plein cœur d'Aubenas.

Situé au dernier étage, découvrez ce penthouse de 138m² offrant luminosité, beaux volumes et emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services).
Il se compose de 4 chambres toutes avec accès balcon, dont 1 avec douche privative.
Le véritable atout :
Une magnifique terrasse ensoleillée de 55 m² avec une vue dégagée exceptionnelle, véritable prolongement de l'espace de vie.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.

Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et un vrai extérieur en plein centre-ville... vous venez de le trouver.
A visiter rapidement !

Contactez votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 356 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 356 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3700 € et 5050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Superbe terrasse aménagée avec un coin salon confortable et une salle à manger extérieure, offrant une vue panoramique dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas

Appartement à vendre - 5 pièces • 138 m2

230 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-aubenas-07200-34bd56eb-e38b-47ae-a38e-b772bfec25f7/ 0 5 431 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Superbe terrasse aménagée avec un coin salon confortable et une salle à manger extérieure, offrant une vue panoramique dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur un paysage urbain et verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est agrémentée de quelques pots de fleurs, promettant un cadre de vie agréable et lumineux.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce spacieux salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose de grandes baies vitrées, d'un sol en marbre et de deux lustres élégants, créant une atmosphère raffinée.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre une vue imprenable. Le mobilier moderne et élégant, associé à une décoration soignée, crée une atmosphère accueillante et raffinée. Idéal pour recevoir.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable grâce à ses larges baies vitrées. Le parquet en marbre et le lustre élégant ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments de rangement, un évier et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et potentiellement modulable pour un aménagement personnalisé.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une pièce avec des murs de couleur pêche et un tapis orange. Une grande fenêtre vitrée donne sur un balcon. Un lustre imposant et deux appliques murales complètent l'ensemble.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette pièce présente un sol entièrement recouvert de moquette rouge vif. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé à motifs géométriques. Un lustre élégant surplombe l'espace, et de larges portes vitrées donnent sur un balcon.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une pièce vide avec un grand placard en bois, un sol à motifs et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire bleu sarcelle et un lavabo sur pied. Les murs sont recouverts de carrelage, bleu d'un côté et beige de l'autre.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un immeuble de trois étages, de couleur rouge et blanche, avec des balcons et des fenêtres. Une pancarte "À Vendre" est visible. Le bâtiment est situé dans un environnement urbain.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce hall d'entrée présente un design élégant avec des murs en marbre veiné et un plafond en bois chaleureux. Un escalier en marbre mène aux étages supérieurs, tandis qu'un jardinet intégré ajoute une touche de verdure.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Superbe terrasse aménagée avec un salon d'extérieur confortable et une salle à manger. Idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un dallage en pierre, offrant une vue dégagée. La façade blanche est agrémentée de grandes portes vitrées et d'un auvent rouge, créant un espace extérieur invitant.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Superbe terrasse aménagée avec un coin salon confortable et une salle à manger extérieure, offrant une vue panoramique dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Ad Hoc Immobilier

39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).