- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 255,40 m2
Aubenas
- À rénover
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f46c1bb2-3f11-4c05-bc01-3a2a31435756
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 255 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 48,46 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Le Charme de l'Ancien et des Atouts Structurels Majeurs, cet appartement a conservé toute son âme noble : des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond magistrale et une luminosité naturelle constante qui magnifie chaque espace. Points forts récents et annexes : toiture rénovée récemment, la structure est saine, vous permettant de vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur. Un grenier vous offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une grande cave pour un rangement généreux, rare en centre-ville. La configuration actuelle offre une liberté de réaménagement. La superficie permet aisément de concevoir une résidence principale prestigieuse voire de diviser le plateau en deux lots distincts, grâce à une seconde entrée indépendante déjà existante. Une Opportunité Rare sur le secteur de pouvoir vivre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, un volume aussi généreux en cœur de ville est une denrée rare. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
228
43
43
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Du Pont D'Arc
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07150 Vallon Pont D Arc
