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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 106 m2 Béligneux

  • À rénover

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7c8cba8-5b7b-4e08-a107-5a3153b8e232

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 181 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Appartement T5 avec Bureaux et stockage. Vous êtes artisan, en plus de votre résidence principale, vous avez besoin d’un local d’activité avec bureaux , nous avons ce qu’il vous faut à Béligneux à deux pas de la sortie d’autoroute de Balan !
Si vous êtes un investisseur, ce produit est aussi très rentable pour vous !
Vous disposerez d’un local d’activité avec belle hauteur sous plafond d’environ 110 m2 et 75 m2 de bureaux très agréable.
Nous vous proposons également un appartement à rénover de type T5 au dessus avec une terrasse sans vis à vis de 40m2. Il se compose d’un séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et wc le tout chauffé au gaz de ville avec chaudière à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 341 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 74 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 341 74
Émissions GES F 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3120 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Elle est équipée de meubles de jardin et offre un aperçu de la façade de la maison, suggérant un espace de vie extérieur fonctionnel.
MS Montluel Transactions - Béligneux

Appartement à vendre - 5 pièces • 106 m2

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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4.7 https://www.orpi.com/msmontlueltransactions/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Elle est équipée de meubles de jardin et offre un aperçu de la façade de la maison, suggérant un espace de vie extérieur fonctionnel.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Bureau fonctionnel avec table ronde, chaises, mobilier de rangement et climatisation. L'espace est bien organisé et prêt à l'emploi, idéal pour un environnement de travail productif.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Cette photo présente une salle de réunion/cuisine fonctionnelle, équipée d'une table centrale, de chaises en bois, d'un espace cuisine avec placards et appareils électroménagers, ainsi qu'un coin bureau. L'ensemble est lumineux et bien agencé.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Bureau fonctionnel avec mobilier de bureau, équipement informatique et espace de rangement. La pièce est bien éclairée et présente une disposition pratique pour un environnement de travail.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Cet entrepôt offre un espace de stockage fonctionnel avec des étagères, des palettes et du matériel divers. Idéal pour les entreprises recherchant une solution logistique pratique et accessible.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, bordée d'une clôture verte et d'une végétation luxuriante. Un coin repas extérieur avec une table et des chaises est visible, offrant un espace de détente agréable.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et un espace bureau. La décoration moderne et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec un carrelage ancien. La pièce dispose d'une table ronde recouverte d'une nappe rouge, d'un aquarium et d'une armoire blanche. L'espace est accueillant et fonctionnel.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Cette chambre présente un lit simple, un mur orné de papier peint texturé orange et des rideaux rouges. Un miroir sur pied et une commode complètent l'ameublement, créant un espace fonctionnel et chaleureux.
MS Montluel Transactions - Béligneux
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. La pièce offre une belle luminosité grâce à sa fenêtre, créant une atmosphère agréable pour cuisiner et partager des moments.
MS Montluel Transactions - Béligneux
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    Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Elle est équipée de meubles de jardin et offre un aperçu de la façade de la maison, suggérant un espace de vie extérieur fonctionnel.
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