Appartement à vendre
5 pièces • 129,31 m2
Bordeaux
- Duplex
- Bon état
441 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 642987bd-f2b3-4410-b356-05a5abdd3777
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 129,31 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,31 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Dans un immeuble typiquement Bordelais, venez découvrir ce beau duplex 5 pièces atypique avec cachet de l'ancien et prestations modernes. Au 1er étage, un grand séjour lumineux avec double exposition Sud-Est, Sud-Ouest vue sur la Garonne, et sa cuisine ouverte équipée, et un WC indépendant.
Au deuxième étage, trois grandes chambres lumineuses avec parquet d'origine, pierre apparente et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Atout majeur, un studio indépendant de 20m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC, et pièce de vie complète ce bien au premier étage, idéal pour du télétravail, ou tout simplement pour recevoir.
A la recherche de cachet, d'une vie de quartier au pied du tramway, et de surfaces, n'hésitez plus et contactez rapidement nos équipes pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 483 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3710 € et 5060 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
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