Appartement à vendre
5 pièces • 129,31 m2 Bordeaux

  • Duplex
  • Bon état

441 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 642987bd-f2b3-4410-b356-05a5abdd3777

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129,31 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,31 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 5 pièces Bordeaux Centre. BORDEAUX CENTRE - QUAI DES MARQUES  au pied du tram B et des commerces!
Dans un immeuble typiquement Bordelais, venez découvrir ce beau duplex 5 pièces atypique avec cachet de l'ancien et prestations modernes. Au 1er étage, un grand séjour lumineux avec double exposition Sud-Est, Sud-Ouest vue sur la Garonne, et sa cuisine ouverte équipée, et un WC indépendant.
Au deuxième étage, trois grandes chambres lumineuses avec parquet d'origine, pierre apparente et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Atout majeur, un studio indépendant de 20m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC, et pièce de vie complète ce bien au premier étage, idéal pour du télétravail, ou tout simplement pour recevoir.
A la recherche de cachet, d'une vie de quartier au pied du tramway, et de surfaces, n'hésitez plus et contactez rapidement nos équipes pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 483 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 483 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3710 € et 5060 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette pièce lumineuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue sur des bâtiments environnants. Le parquet ancien et le radiateur blanc ajoutent du cachet à cet espace épuré. Idéal pour un projet de rénovation ou un pied-à-terre.
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Bordeaux

Appartement à vendre - 5 pièces • 129,31 m2

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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
169 Avenue de la Libération Charles De Gaulle
33110 Le Bouscat

05 56 48 07 57

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/athomeconseillebouscat/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette pièce lumineuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue sur des bâtiments environnants. Le parquet ancien et le radiateur blanc ajoutent du cachet à cet espace épuré. Idéal pour un projet de rénovation ou un pied-à-terre.
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  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé vert, d'une table basse en verre et d'une cheminée en pierre. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée. Les finitions modernes et le sol clair créent une atmosphère accueillante.
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Bordeaux
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin repas convivial. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres offrant une vue sur un immeuble, et des placards intégrés avec portes miroirs. L'espace est épuré et fonctionnel.
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Bordeaux
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et d\'un radiateur blanc. L\'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Bordeaux
  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits confortables et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le parquet et le radiateur blanc ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour un hébergement spacieux et accueillant.
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Bordeaux
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de galets, des toilettes suspendues et un meuble vasque élégant. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
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