- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 129,31 m2
Bordeaux
- Duplex
- Bon état
419 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 047€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : e3de07ee-cabc-4493-9632-cb2be21024e9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 129,31 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,31 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Dans un immeuble typiquement Bordelais, au pied du tram B et des commerces, venez découvrir ce beau duplex 5 pièces atypique avec cachet de l'ancien et prestations modernes. Au 1er étage, un grand séjour lumineux avec double exposition Sud-Est, Sud-Ouest vue sur la Garonne, et sa cuisine ouverte équipée, plus un WC indépendant.
Au deuxième étage, trois grandes chambres lumineuses avec parquet d'origine, pierre apparente et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Atout majeur, un studio indépendant de 20m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC, et pièce de vie complète ce bien au premier étage, idéal pour du télétravail, ou tout simplement pour recevoir.
A la recherche de cachet, d'une vie de quartier au pied du tramway, et de surfaces, n'hésitez plus et contactez rapidement nos équipes pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 047€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 483 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
483
18
18
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi At'Home Conseil Le Bouscat
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33110 Le Bouscat
