Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 122,08 m² Brest

Bon état

338 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 43 lots
Charges annuelles : 1 884 €

Réf. Orpi : cb0f73a6-3466-40b7-b7a9-ba6990ed943a

L'essentiel

5 pièces
Surface 122,08 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33,37 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - BREST St MICHEL - Appartement 5 pièces 122,08 m2. Superbe appartement T5 lumineux, au calme, proche tramway

Situé dans un immeuble bourgeois de charme, à seulement 2 minutes à pied du tramway, cet appartement T5 de grands volumes offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le cachet de l’ancien à un environnement paisible et verdoyant.
Exposition Sud-Ouest, avec grandes fenêtres : lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Une entrée spacieuse avec rangements, desservant intelligemment l’ensemble des pièces.
Un double espace de vie composé d’un salon et d’un séjour, aux belles hauteurs sous plafond, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie raffiné.
Une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire.
L’appartement est orienté vers un jardin intérieur, garantissant calme absolu et verdure, tout en profitant d’un cadre citadin accessible.
Un petit balcon vient compléter le bien, offrant une vue dégagée sur les toits et au loin la mer, parfaite pour vos pauses café ou instants de détente.
Cave en sous-sol, ascenseur dans l’immeuble.
Ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : volumes, luminosité, cachet de l’ancien, calme, et emplacement stratégique proche des transports et commodités. Idéal pour une famille, un couple souhaitant de l’espace, ou pour un projet patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 310 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 62 kgeqCO2/m².an
F
G

310

Ancien DPE

62

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1655 € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 122,08 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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