Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 122,08 m² Brest

Bon état

338 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 43 lots
Charges annuelles : 1 884 €

Réf. Orpi : cb0f73a6-3466-40b7-b7a9-ba6990ed943a

L'essentiel

5 pièces
Surface 122,08 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33,37 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - BREST St MICHEL - Appartement 5 pièces 122,08 m2. Superbe appartement T5 lumineux, au calme, proche tramway

Situé dans un immeuble bourgeois de charme, à seulement 2 minutes à pied du tramway, cet appartement T5 de grands volumes offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le cachet de l’ancien à un environnement paisible et verdoyant.
Exposition Sud-Ouest, avec grandes fenêtres : lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Une entrée spacieuse avec rangements, desservant intelligemment l’ensemble des pièces.
Un double espace de vie composé d’un salon et d’un séjour, aux belles hauteurs sous plafond, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie raffiné.
Une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire.
L’appartement est orienté vers un jardin intérieur, garantissant calme absolu et verdure, tout en profitant d’un cadre citadin accessible.
Un petit balcon vient compléter le bien, offrant une vue dégagée sur les toits et au loin la mer, parfaite pour vos pauses café ou instants de détente.
Cave en sous-sol, ascenseur dans l’immeuble.
Ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : volumes, luminosité, cachet de l’ancien, calme, et emplacement stratégique proche des transports et commodités. Idéal pour une famille, un couple souhaitant de l’espace, ou pour un projet patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 310 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 62 kgeqCO2/m².an
F
G

310

Ancien DPE

62

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

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