Appartement à vendre
5 pièces • Carcassonne

À rénover

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04e118ce-3245-4a4c-8aca-ad0d7846dd55

L'essentiel

5 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Électricité

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier à fort potentiel Quartier du Palais, Carcassonne. ORPISIBRAGENCE vous présente
dans le quartier recherché du Palais, à proximité immédiate de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne et à seulement quelques minutes à pied de la place Carnot, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale.

L’ensemble se compose d’un appartement de 135 m² actuellement loué, à rénover, comprenant quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé.

À cela s’ajoutent 147 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel de développement, permettant la création de plusieurs logements, d’un loft ou l’agrandissement de l’habitation existante.

Une dépendance de 14 m² complète le bien, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant, ainsi qu’un garage de 25 m², un véritable atout en centre-ville.

Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien particulièrement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux.
Un bien rare sur le marché offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI SibrAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr