Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 130 m² Chambourcy

Duplex
Bon état

649 900 €

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (622 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 203 lots
Charges annuelles : 4 200 €

Réf. Orpi : e45ea6f6-2d2d-47a5-a813-e90c58f88326

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 190 m²
Séjour 24,48 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Duplex récent avec jardin privatif – Résidence 2021 – Calme, modernité et confort

Orpi Chambourcy vous propose en exclusivité ce superbe duplex en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2023, alliant modernité, confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit la pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un agréable jardin privatif avec terrasse, idéalement orienté pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce duplex familial offre une configuration idéale :

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau, une grande pièce de vie, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.

À l’étage, un couloir dessert une grande pièce modulable (chambre, bureau ou salle de jeux), une chambre, une salle d’eau avec WC, et une chambre avec sa salle d’eau privative.

Côté praticité, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d’une cave en sous-sol.

En option : possibilité d’acquérir deux boxs fermés supplémentaires en sous-sol.

Cette résidence récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité :

Des écoles, commerces et infrastructures sportives

Des axes autoroutiers A13 et A14, permettant un accès rapide à Paris

Des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens

Ce bien récent, sans travaux, séduira les amateurs de belles prestations, en quête d’un logement spacieux, moderne et fonctionnel dans un cadre serein.

Points forts à retenir

Résidence neuve (2023)

Jardin privatif et terrasse

Suite parentale + plusieurs salles d’eau

2 stationnements + cave

Possibilité de boxs en sus

Environnement calme et verdoyant

Proximité écoles, commerces et transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (622 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 94 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

94 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Renaissance

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 130 m²

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5 place de la mairie
78240 Chambourcy

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-chambourcy-78240-e45ea6f6-2d2d-47a5-a813-e90c58f88326/ 0 5 77 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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