Appartement à vendre
5 pièces • Chennevières-sur-Marne

À rafraîchir

334 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : acdd918c-1ff7-4f8c-88cb-d17f2c79a206

L'essentiel

5 pièces
Surface 103 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage collectif

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Vue Paris depuis le dernier étage – À 10 minutes du RER A Saint-Maur. APPARTEMENT FAMILIAL À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement rare offrant volumes, lumière et une vue dégagée exceptionnelle sur Paris.

Implanté à Chennevières-sur-Marne, à seulement 10 minutes du RER A – Saint-Maur – La Varenne, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et accès rapide à la capitale.

DES VOLUMES GÉNÉREUX & UN POTENTIEL REMARQUABLE
Dès l’entrée, une vaste distribution vous guide vers :
-Une cuisine équipée indépendante
-Une première chambre
-Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon filant offrant une vue panoramique imprenable sur Paris

Un couloir fonctionnel dessert ensuite :
-Un bureau
-Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un second grand balcon
-Une salle de bains
-Des WC séparés

De nombreux rangements et la possibilité de créer une quatrième chambre renforcent le caractère évolutif de ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR : UN BIEN À FAÇONNER À VOTRE IMAGE

Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation, idéale pour repenser les espaces et créer un lieu de vie sur-mesure, à votre goût.

ANNEXES & OPTIONS
Cave incluse
Box fermé en option (20 000 €) – rare sur le secteur

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
RER A La Varenne – Saint-Maur : 5 min en voiture / 9 min en bus
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Quartier résidentiel recherché, calme et pratique

️ CE QUE L’ON ADORE
Dernier étage
Volumes familiaux
Double balcon
Lumière traversante
Vue dégagée sur Paris
Fort potentiel d’aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 430 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 135 kgeqCO2/m².an

430 135

135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 04/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces •

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-chennevieres-sur-marne-94430-acdd918c-1ff7-4f8c-88cb-d17f2c79a206/ 0 5 126 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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