Appartement à vendre
5 pièces • 87,45 m2
Chevilly-Larue
- À rénover
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0df91b22-98f7-44a2-b95e-c638ec4785c1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 87,45 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,92 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Géothermie
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé 22 rue du Poitou à Chevilly-Larue, à proximité immédiate du Métro 14, découvrez cet appartement F5 vendu loué, offrant une belle opportunité pour un investissement patrimonial.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, ainsi que des pièces d’eau et sanitaires.
Actuellement loué 1 148 € par mois charges comprises avec une rentabilité brute de 7,65%, ce bien permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire.
Les atouts :
F5 avec 4 chambres
Bien vendu loué
Loyer : 1 148 €/mois charges comprises
Métro 14 à proximité
Secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité
Potentiel de valorisation après le départ des locataires
Rentabilité brute de 7,65%
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au départ des locataires, offrant ainsi la possibilité au futur propriétaire de moderniser l’appartement et de le valoriser à terme.
Un investissement intéressant pour un acquéreur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de création de valeur à moyen terme.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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Agence Du Marché Vilpellet
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94550 Chevilly Larue
