Appartement à vendre 5 pièces • 158,16 m2 Clermont-Ferrand Réf. Orpi : 63c922d4-58e7-494e-93b8-c00dd46e3f0d
369 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 158,16 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35,05 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Vous serez séduit par le charme de ce bien d'exception, notamment grâce à ses moulures, ses cheminées en marbre, ses parquets et son escalier en chêne.
Le bien se situe au premier et deuxième étage de l'immeuble qui est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. d'une superficie total de 158,16 m², Il se compose au premier niveau de deux séjours lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Une entrée spacieuse donnant sur le magnifique escalier, pièce maitresse de cet appartement, qui vous mènera au second niveau. vous découvrirez alors trois belles chambres et une salle de bain.
Au-delà des belles prestations offertes par cet appartement son atout demeure également dans sa situation géographique. En effet il est situé à 2 minutes à pied de la place de Jaude. Bien que la rue soit très calme vous bénéficiez de toutes les commodités, les commerces, loisirs, et services de proximité. l'arrêt de tram est à 200 mètres et les arrêts de bus à 50 mètres.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez contact avec votre agence Orpi Aubière.
A votre disposition pour échanger sur ce bien votre conseillère transaction Léa Thérond, se fera un plaisir de répondre à vos questions. (tel:0625322009 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 317 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4180 € au 27/04/2024 (abonnement compris)
Aubière Immobilier
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Quartier Vallières - Sallins - Poncillon à Clermont-Ferrand
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63170 Aubiere