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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • Clermont-Ferrand

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 11 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : b84e8bb4-e355-403a-a3d2-f6863bea1da5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98,06 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 19,86 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

CLERMONT-FERRAND – Appartement 6 pièces rénové avec grand balcon. ️ COUP DE CŒUR À CLERMONT-FERRAND – Appartement 6 pièces entièrement rénové avec grand balcon

Et si votre prochain logement était déjà prêt à vous accueillir ?

Situé à Clermont-Ferrand, non loin du siège social de Michelin et dans un secteur dynamique en pleine mutation, cet appartement entièrement rénové avec des finitions de qualité combine parfaitement espace, lumière et confort moderne. Un bien rare où tout a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Un intérieur lumineux et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie.
Le séjour spacieux s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d’été ou simplement pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La cuisine moderne, élégamment aménagée et équipée d’électroménagers neufs, est ouverte sur le séjour tout en pouvant être refermée par de jolies portes intérieures selon vos envies.

️ L’espace nuit idéal pour toute la famille (ou pour un projet de location à la chambre, secteur étudiants)

4 chambres confortables avec rangements intégrés

Une salle de bains contemporaine

Une salle de douche indépendante avec son WC

2e WC séparés

Chacun y trouvera son espace, que ce soit pour vivre, travailler ou se détendre.

️ Confort toute l’année

L’espace de vie est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver et des économies d’énergie à la clé.

Pourquoi vous allez l’aimer ?

Appartement entièrement refait à neuf
Aucun travaux à prévoir
Beaux volumes
Intérieur luxueux et rénové avec soin
Parfait pour une famille ou un projet de location à la chambre

Un appartement où il suffit de poser ses valises et de profiter !

Pour organiser une visite rapidement :
François Valour – Orpi Aubière
O7 83 69 69 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux, situé à Clermont-Ferrand, présente un parquet élégant et des finitions modernes. L'agence Aubière Immobilier propose cette propriété lumineuse, idéale pour un acheteur exigeant.

Appartement à vendre - 5 pièces •

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-clermont-ferrand-63000-b84e8bb4-e355-403a-a3d2-f6863bea1da5/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne, située à Clermont-Ferrand, présente une baignoire et un meuble vasque double. L'agence Aubière Immobilier propose ce bien. Les finitions sont de qualité. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère accueillante. L'agence Aubière Immobilier gère ce bien. La pièce est dotée d'une fenêtre et d'un élément décoratif mural.
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  • This property in Clermont-Ferrand, managed by Aubière Immobilier, presents a bright, empty room. It features a window, a dark-colored wall section, and a modern heater. The room has wooden flooring.
  • Cette photo présente François VALOUR, conseiller immobilier, prêt à accompagner les clients dans leurs projets. Il propose une estimation offerte. Contactez-le au 07 83 69 69 14. L'agence Aubière Immobilier à Clermont-Ferrand est mentionnée.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier spacieux, situé à Clermont-Ferrand, présente un parquet élégant et des finitions modernes. L'agence Aubière Immobilier propose cette propriété lumineuse, idéale pour un acheteur exigeant.

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Aubière Immobilier

24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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