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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
5 pièces • 96 m2 Cluses

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 919€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b138954e-3e32-431a-91a9-3a032cc92236

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Cluses – Dernier étage, vue panoramique et élégance familiale
Niché au sommet d’une charmante copropriété à taille humaine, dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Cluses, cet appartement T5 a tout pour séduire.

Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Traversant, il offre un séjour spacieux, ouvert sur un balcon filant avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une véritable respiration au quotidien.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet des moments conviviaux. Les quatre chambres, bien agencées, apportent confort et intimité à toute la famille.


Les charges de copropriété s’élèvent à 1 040 € par trimestre, tout compris : chauffage, eaux chaude et froide, et gestion de la copropriété. Un vrai confort de vie, sans mauvaise surprise.

Vous rêvez d’espace, de lumière, de calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès principaux ?
Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous dès maintenant au 04.50.07.81.66 pour organiser une visite privée et succomber à ce coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 919€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 599 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 133 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 599

Ancien DPE

Émissions GES G 133

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 96 m2

155 000 €

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue de la libération
74300 Cluses

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 5 96m2 à Cluses vignette-1
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