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Appartement à vendre
5 pièces • 117,81 m2 Cugnaux

  • Parfait état

365 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c2a670b6-afbf-42b6-aaf3-ffa72effa7b2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 48,18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE CUGNAUX – Appartement d’exception T5 en dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Un bien rare aux portes de Toulouse, où élégance, lumière et confort moderne se rencontrent.
Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine livrée en 2023, cet exceptionnel appartement T5 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’une magnifique pièce de vie aux volumes remarquables, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures. Cet espace de réception, ouvert sur l’extérieur, accueille une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de convivialité et de raffinement.
Véritable prolongement de cet espace de vie, la spectaculaire terrasse panoramique de 80 m², accessible depuis l’ensemble des pièces de l’appartement, offre un cadre de vie unique. Véritable salon à ciel ouvert, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir famille et amis ou à aménager plusieurs espaces de détente selon vos envies.
L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun :
Une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative et WC
Trois autres chambres spacieuses disposant de grands rangements
Une élégante salle de bains indépendante.
Édifié selon les dernières normes de construction, ce logement récent bénéficie d’un excellent DPE, garantissant un confort thermique optimal, des consommations énergétiques maîtrisées et une parfaite sérénité au quotidien.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :
3 places de stationnement privatives en sous-sol avec possibilité de les transformer en boxes fermés
Local à vélos collectif sécurisé
Son emplacement constitue un véritable privilège : situé dans un secteur résidentiel recherché de Cugnaux, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse.
Un bien d’exception sur le marché
Alliant l’esprit d’une villa sur le toit, le confort d’une construction récente et des prestations de standing, cet appartement offre une qualité de vie rare sur le secteur. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie moderne et accueillant. La décoration soignée, avec ses touches végétales et son mobilier épuré, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Saint Georges - Cugnaux

Appartement à vendre - 5 pièces • 117,81 m2

365 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/saintgeorges/ 0 5 590 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie moderne et accueillant. La décoration soignée, avec ses touches végétales et son mobilier épuré, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cet espace salle à manger lumineux présente une table en bois organique, des chaises confortables et une décoration murale soignée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, offrant une belle luminosité et une vue agréable. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Ce bien immobilier lumineux présente une salle à manger chaleureuse avec une table en bois et des chaises confortables, idéale pour des repas conviviaux. La décoration soignée et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses. L'espace est bien agencé avec un îlot de cuisine, des tabourets de bar et une table à manger. La décoration est épurée et chaleureuse. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un îlot central spacieux avec plaque de cuisson, des armoires épurées et un coin repas convivial. Les finitions en bois clair et le parquet créent une ambiance chaleureuse et élégante. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches, des accents en bois de chêne et des appareils électroménagers intégrés. L'îlot central avec plaque de cuisson offre un espace de travail supplémentaire et un design fonctionnel. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette photo présente une armoire spacieuse avec des portes en bois clair et des panneaux blancs, s'intégrant parfaitement dans une chambre moderne. L'espace de rangement est à la fois fonctionnel et esthétique. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle présente un lit king-size avec une tête de lit en rotin, des draps orange terreux et des coussins décoratifs. Une porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur verdoyant, créant une ambiance sereine et invitante. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette chambre d'enfant baignée de lumière naturelle présente un lit en bois de style Montessori, agrémenté de peluches et d'une décoration douce. Un fauteuil confortable et des éléments de rangement complètent cet espace serein et fonctionnel. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Le mobilier moderne et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Les affiches ajoutent une touche d'originalité. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une double vasque, d'une douche, et d'une colonne de lavage avec sèche-linge. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace pratique et esthétique. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un revêtement en bois, agrémenté de jardinières remplies de plantes luxuriantes. Un ensemble de salle à manger extérieur est également visible, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. ORPI Saint Georges - Cugnaux
  • Cet appartement offre un balcon spacieux et lumineux, aménagé avec des meubles en rotin confortables et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Saint Georges - Cugnaux
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    Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie moderne et accueillant. La décoration soignée, avec ses touches végétales et son mobilier épuré, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Saint Georges - Cugnaux

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